Возможно ли перевести землю ЛПХ в садоводство для строительства жилого дома без разрешения на строительство?

строить жилой дом без разрешения на строительство не сможете.Нужно разрешение на строительство,ст.51 ГрСК

Без разрешения нельзя.

Категория должна быть ижс.

Если в кадастре есть сведения, что категория вашего участка земли населенных пунктов и участок находится в соответствующей градостроительной зоне позволяющий ведение садоводства, то можно изменить разрешенное использование земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Будут вопросы, обращайтесь.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования (ст. 7 Земельного кодекса)

Таким образом, возможность изменения вида разрешенного использования земель населенных пунктов зависит от документов территориального планирования этого поселения (в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов). Обратитесь в орган местного самоуправления..

При этом действительно в силу п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.