Нотариус разделил наследство отца пополам - что дальше для меня и моего брата?
опубликован 28.09.2016, 10:22
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день,
Да, даст. Скорее всего придётся продать имущество и поделить деньги.
О каком разделе имущества Вы говорите, Вам имущество досталось по наследству. Не путайте с разделом совместно нажитого имущества в семейном праве
Здравствуйте, если ваш брат не реализует преимущественное право покупки вашей доли, то вы можете подать её третьим лицам. Такой вариант плох для вашего брата. Поэтому самый лучший способ поделить квартиру это продать её, а деньги разделить
Вы можете продать свою часть доли не какого раздела нет
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как сестре добиться получения своей доли наследства
Как брат может оспорить свой отказ от доли квартиры при наследовании?
Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?
Я через нотариуса предложил отцу выкупить мою долю, на что он не отреагировал.
Как получить право на жилье в приватизированной квартире, когда собственники препятствуют?
Раздел имущества с братом - спор о продаже машины и судебное разделение квартиры.
Стоимость нотариальных услуг и размер госпошлины в случае наследства имущества - оценка справедлива?
Почему брат не мог принять наследство части квартиры, а я другую?
Возможен ли выкуп доли в квартире, прописанной на несовершеннолетнего ребенка, без согласия матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут