Налог на продажу квартиры - как распределяется облагаемая сумма при совместной собственности и продаже доли
Вопрос о налоге с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 лет. Ситуация: шесть собственников владеют квартирой в равных долях. Её рыночная стоимость около 10 млн., кадастровая такая же. Вопрос: при её продаже сумма в 6 млн. не будет облагаться налогом, т.к. каждый продаёт свою долю? А 4 млн. будут облагаться, верно?
Здравствуйте! Будет облагаться сумма с разницы между покупкой и продажей квартиры
СпроситьВерно, если будет оформлено 6 договоров купли - продажи( отдельный договор на каждую долю)
СпроситьЕсли квартира будет продана за 10 млн. руб., то собственники квартиры имеют право на налоговый вычет в размере 1 млн руб. на шестерых, пропорционально своей доле в праве. С остального, нужно заплатить налог 13%. То есть с суммы 9 млн. руб.
И не имеет значения продадут они доли по отдельным договорам или по одному.
Вычет в размере 1 млн. руб. можно получить только при продаже выделенной в натуре доли - комнаты в коммунальной квартире.
Спросить