Налог на продажу квартиры - как распределяется облагаемая сумма при совместной собственности и продаже доли

• г. Москва

Вопрос о налоге с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 лет. Ситуация: шесть собственников владеют квартирой в равных долях. Её рыночная стоимость около 10 млн., кадастровая такая же. Вопрос: при её продаже сумма в 6 млн. не будет облагаться налогом, т.к. каждый продаёт свою долю? А 4 млн. будут облагаться, верно?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Будет облагаться сумма с разницы между покупкой и продажей квартиры

Спросить
Пожаловаться

Верно, если будет оформлено 6 договоров купли - продажи( отдельный договор на каждую долю)

Спросить
Пожаловаться

Если квартира будет продана за 10 млн. руб., то собственники квартиры имеют право на налоговый вычет в размере 1 млн руб. на шестерых, пропорционально своей доле в праве. С остального, нужно заплатить налог 13%. То есть с суммы 9 млн. руб.

И не имеет значения продадут они доли по отдельным договорам или по одному.

Вычет в размере 1 млн. руб. можно получить только при продаже выделенной в натуре доли - комнаты в коммунальной квартире.

Спросить
Пожаловаться

Неверно

С 9 млн надо будет оплатить налог, ст.220 НК РФ

Спросить
Пожаловаться
Ольга
21.02.2014, 23:15
Если в собственности доля в квартире у трех собственников менее 3-х лет, и при продаже всей квартиры одному покупателю но каждым собственником отдельно соответственно, стоимость каждой доли будет меньше 1 000 000 руб. будет ли облагаться налогом такая сделка? Заранее спасибо за ответ!
Подробнее
1 ответ
Игорь
06.08.2015, 15:46
Есть квартира. Кадастровая стоимость 3.5 млн. руб. половина квартиры принадлежит мне (более трех лет), вторая половина принадлежала маме. После смерти мамы ее доля по завещанию разделилась между 3 мя получателями.
Подробнее
1 ответ
Михаил
28.05.2011, 13:11
Хотим продать квартиру которая находится в равных долях между мной и тетей, тетя вступила в наследственное право пару месяцев назад, я владею долей больше трех лет. При продаже квартиры как будет вычитаться налог на прибыль,
Подробнее
3 ответa
Марина
03.03.2021, 20:13
При продаже участка, который в собственности менее 3 х лет до 1 млн руб какую сумму налога нужно будет заплатить государству? Какой сумма при продаже не облагается налогом? Кадастровая стоимость 250 т р, планируемая продажа 900 тр.
Подробнее
2 ответa
Тимофей
19.12.2003, 17:57
Я собираюсь продать квартиру, рыночная стоимость которой около 1,5 млн. рублей, владею этой квартирой менее 5 лет. Затем на полученные деньги собираюсь приобрести дом. Какую стоимость мне стоит указать в договоре купли-продажи моей квартиры балансовую или например 999 тыс.
Подробнее
2 ответa
Вера
27.03.2020, 22:12
Квартира была в долевой собственности у супругов, более 7 лет. После развода по нотариальному алиментному соглашению ребёнку была передана доля одного из супругов (менее трех лет назад). Будет ли облагаться налогом сумма, полученная при продаже квартиры (интересует доля ребёнка)?
Подробнее
10 ответов
Василий
21.02.2022, 16:23
В собственности 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля дома. Кадастровая стоимость участка 550000, дома 2075000. Участок в собственности 3 года, дом в собственности менее 3 лет. Но является единственным жильем у одного из собственников.
Подробнее
2 ответa
Руслан
12.08.2013, 10:51
Каким налогом будет облагаться продажа квартиры, которая находится в собственности менее трех лет? Квартира приобретена путем дарения. Ориентировочная стоимость квартиры 2,5 млн руб.
Подробнее
1 ответ
Ирина
12.01.2016, 00:50
Налог с продажи недвижимости. Квартира находится в долевой собственности 2 доли у отца 1 доля у матери и 2 доли у детей, по 1-ой у каждого. Отец умер, в наследство вступим в 2016 году. Как будет облагаться налогом продажа этой квартиры,
Подробнее
1 ответ
Азат
11.05.2001, 15:19
Есть квартира (оформленная в равных долях на 3 человек), которая находится в собственности менее 3 лет. Какова будет сумма налога при её продаже, если стоимость сделки составляет менее 1 млн. рублей?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение