Вопросы пролонгации договора и требования к обслуживанию домофона в МКД
Сколько раз и на какой срок можно пролонгировать договор на оказание услуг, например по обслуживанию домофона? Может ли сервисная компания заключать индивидуальные договора на обслуживание домофона в МКД без протокола решения общего собрания жильцов? Правомерно ли в таком случае отключение абонентов не подписавших договора и не вносящих плату за обслуживание? Должен ли договор обслуживания домофонов, согласно законодательства, заключаться через (с) управляющую (ей) компанию (ей)? Если ранее общий договор заключался с другой компанией может ли другая компания считаться её правоприемником?
Здравствуйте!
1.Ограничений нет
2.Установка домофона в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД является незаконной.
3.До принятия решения общего собрания о включении домофона в состав общего имущества обслуживание домофона - это дополнительная услуга, которую собственники помещений не обязаны оплачивать
4.Может заключаться
5.Может быть правопреемником,смотрите учредительные документы.
Спросить
Зависит от условий договора.
Может, если не брала на себя обязательство по обслуживанию домофона.
В таком случае - правомерно.
Нет, в качестве обязательного элемента договора управления это не предусмотрено.
Не может, если только сами стороны в этом не согласились.
Спросить
Без решения собственников просто так никогда компания вам не установит домофон. Если вы не желаете заключить договор или производить оплату то компания имеет право отключить домофон с вашей квартиры.
Спросить
Добрый день. На какой срок заключается договор обслуживания домофона?
УК не хочет заключать договор на обслуживание МКД по истечении срока другого договора (заканчивается 24.06.20 г) Прислали уведомление о прекращении договорных отношений, предложив выбрать способ управления. Основываясьизменениями внесенными в жилищное законодательство. Мы добросовесные платильщики 97%с 90 кв. дома, не можем собрать собрание в условиях пандемии. Какие законы на нашей стороне?
