Продажа квартиры с долей собственности 14-летнего сына - какие документы нужно предоставить и как провести процесс
Вопрос №11467257
из г. Волгоград
опубликован 06.10.2016, 09:27
опубликован 06.10.2016, 09:27
Мой сын 14 летний имеет 1/3 долю собственности квартиры, я хочу продать эту квартиру и прописать его в новую квартиру, которую купила, т.е. улучшить жилищные условия. Какие документы мне надо предоставить и куда, чтобы можно было продать квартиру старую где прописан мой сын. Объясните алгоритм продажи квартиры. Старая квартира т.е. которую я хочу продать находится в г.Барнауле и новую купила в г.Барнауле сын прописан в Хабаровске у отца.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо для продажи квартиры для начала получить разрешение от органа опеки и попечительства, так как сын несовершеннолетний
06.10.2016, 09:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам изначально нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Если дадут, то тогда сможете продать с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ.
06.10.2016, 09:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Данная сделка должна проходить у нотариуса и с согласия органов опеки. Удачи Вам
06.10.2016, 09:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 1 год
2460 отзывов
Для начала необходимо обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу. Всего наилучшего.
06.10.2016, 09:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Нужно подобрать вариант собственности, чтобы у сына была доля не менее чем есть сейчас и условия не хуже, далее обращаетесь с договором продажи в орган опеки и попечительства , они дают согласие и проводите сделку
06.10.2016, 09:30
Вам необходимо обратиться в органы опеки за разрешением на продажу доли.
06.10.2016, 09:30
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Если он имеет 1/3 то вы имеете право продать только долю, сначало предложив ее выкупить другим сособственникам. но доля никому не нужна и ее трудно продать.
06.10.2016, 09:32
Вам стоит начать с обращения в Опеку по месту регистрации несовершеннолетнего. Если все сложится для Вас удачно, то Вам предложат перед сделкой выдать нотариальное обязательство выделить долю несовершеннолетнему в новой квартире. Вообще, для того, чтобы все прошло успешно, лучше пригласить адвоката для сопровождения сделки.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
06.10.2016, 21:14
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, чтоб улучшить жилищные условия, если в квартире долю собственности имеет мой несовершеннолетний сын.
Как поступить, если требуют мое согласие на продажу доли сына в квартире?
Какие документы нужны для продажи квартиры и что делать при наследстве?
Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
На продажу данной квартиры он согласен, на что у меня имеется заверенный нотариусом документ.
Как приватизировать комнату и продать ее при наличии 4-летнего ребенка в прописке и одновременной продаже квартиры семьи?
Можно ли улучшить жилищные условия путем продажи обеих квартир мужа с последующей покупкой 2 или 3-хкомнатной квартиры?
Возможность улучшения жилищных условий при наличии дополнительных прописанных членов семьи и законе о материнском капитале
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут