Нарушение договоренности о погашении долга за земельный налог и членские взносы - направление претензии председателю

Я 19.10.2015 приобрел в собственность гараж. В тот момент на гараже висел долг 11910 рублей за земельный налог и членские взносы (примерно за три года). По устной договоренности с продавцом он должен был оплатить долг после получения денег за гараж, но так и не оплатил. Сейчас меня ограничивают в моем праве пользования гаражом – отключили электроснабжение и заварили ворота (ворота я распилил, так как срочно нужна была машина). У меня не принимают оплату членских взносов и налога. Сначала говорили, что долги передаются новому владельцу, потом что они будут опротестовывать сделку о продаже в росреестре. Хочу написать претензию на имя председателя. Помогите пожалуйста правильно сформулировать ее.