Риски разбиения стоимости земельного участка на две части при покупке от фирмы-застройщика

Продавец требует дополнительную оплату по договору купли-продажи земельного участка с домом - законно ли это и как поступить?

Заключили с продавцом договор купли продажи земельного участка с домом. Стоимость и условия оплаты оговорены в договоре (первая часть денег перед заключением договора, вторая часть - в течении 2 х месяцев). Первую часть денег положили в банковскую ячейку и сдали документы в регпалату на регистрацию права собственности с обременением. Продавец написал расписку в получении первой части денег, но оставил у себя. Сейчас продавец хочет увеличить размер оплаты по второй части (хочет получить от меня соответствующую расписку) и грозит приостановить сделку. Законно ли это? Что делать в сложившийся ситуации?

Читать ответы (2)

Скрытые риски для покупателя - частичная указанная стоимость и деньги, отданные продавцу под расписку

Чем рискует покупатель, если в договоре купли-продажи квартиры указана не полная ее стоимость и часть денег отдается продавцу под расписку?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры по переуступке в ипотеку за двойную стоимость по ДДУ

Покупаю квартиру по переуступке в ипотеку, по ДДУ только стоимость квартиры выше, чем по договору ДДУв 2 раза. В договоре на переуступку была прописана та стоимость, за которую покупал Продавец, а на остаток предлагают предоставить расписку. Чем может грозить мне такая ипотека?

Читать ответы (1)

Оптимизация процесса сдачи участков в субаренду на фирму (ООО) - возможности ускорения и упрощения

Есть участок леса, взятый в аренду на фирму (ООО). В договоре предусмотрен пункт о праве передачи участка в субаренду с согласия арендодателя. Необходимо сдать части этого участка в субаренду нескольким субарендаторам, на чьих участках находится этот лес (коттеджный поселок). Арендодатель - лесхоз - отсылает в Комитет лесного хозяйства. Есть ли возможно ускорить и упростить процесс?

Читать ответы (1)

Минимизация налогов при привлечении третьих лиц к исполнению договора возмездных услуг - деление суммы на две части

Господа юристы! Есть такая ситуация: фирма будучи Исполнителем по договору возмездных услуг привлекает третьи лица к исполнению договора. Большая часть цены договра уходит на оплату этих лиц. Фирма не стоит на упрощёнке, поэтому, если перечислять всю сумму на счёт фирмы, то фирме с этой суммы надо будет и уплатить все налоги (тот же НДС), и расчитаться с третьими лицами; и прибыли останется всего ничего. Вопрос в том, как минимизировать налоги? Правильно ли будет в договоре сумму сразу разбить на две части, чтобы фирме платить налоги только с той части, которая будет перечислена на её счёт (вторая часть будет Заказчиком сразу перечисляться на счета третьих лиц)? С уважением,

Читать ответы (1)

Собственник жилого дома и земельного участка получил предложение о выкупе доли - как правильно ответить?

Являюсь собственником 1/2 части жилого дома и 1/2 части земельного участка. Второй собственник прислал мне уведомление о продаже доли в жилом доме и доли на земельный участок. В уведомлении указана стоимость за которую мне предлагают выкупить эту долю. Я тоже собираюсь продавать свою долю. Но моя стоимость на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка выше, чем у второго собственника. Как поступить и правильно оформить ответ на его уведомление. Спасибо.

Читать ответы (2)

Мошенничество в оказании услуг - После предоплаты контрагент исчез, фирма не закончила работы

Три года назад фирма заключила договор с клиентом на оказание услуг по установки конструкций в доме. Взяли предоплату, на обратной стороне договора написала расписку о получении денег, но писала не от фирмы, а от своего имени. На договоре стоит печать фирмы и подпись директора. Часть конструкций установлена, но директор исчез, забрал все деньги и закончить работы не может. В фирме работала официально по трудовой книжке, сейчас уже год как не работаю там. У меня есть напечатанная расписка от директора, но там немного не та сумма, сказалась разница в курсе и дата стоит не дата передачи денег, а дата самого договора, в самой расписке ссылки на этот договор нет. Чем мне это грозит?

Читать ответы (3)

Как защитить себя при продаже земельного участка - расписка или договор?

При продаже земельного участка, продавец написал расписку в получении денег в сумме на какую договорились, а в договоре купли-продажи указана намного меньшая сумма. Я понимаю чем может мне это обернутся. В случае не состоявшейся по какой то причине сделки. Чем я могу себя обезопасить: расписка в какой-нибудь форме, договор?

Читать ответы (6)

Оформление расписок при покупке квартиры - всё, что нужно знать

Мы покупаем квартиру, до регистрации сделки платим часть денег за квартиру и остальную часть после регистрации сделки. Как оформляются в этом случае расписки? Пишется расписку на часть денег до регистрации и вторая расписка на оставшуюся часть денег или пишется одна на часть денег до регистрации а после регистрации она рвется и пишется другая на всю стоимость квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски разбиения стоимости земельного участка на две части при покупке от фирмы-застройщика

Тверь - онлайн услуги юристов