Что делать, если фактический размер садового участка не совпадает с кадастровой картой?
Не совпадает фактическое расположение зарегистрированного земельного участка с расположением на кадастровой карте.
---Здравствуйте, придётся решать вопрос в суде. И доказывать свою правоту на часть участка которая выходит за границы вашего общего участка. Удачи Вам и всё у Вас получится.
Спросить
Я купила участок 15 соток, на котором имеется дом в стадии строительства. По координатам он стоит в 3 метрах от границы. Хочу приобрести соседний участок 10 соток (он пустой и его нет на кадастровой карте), чтобы мой дом был к примеру в 10 метрах от границы. Я подала заявление в администрацию о предварительном согласовании ЗУ. Мне пришел отказ, по причине нахождения на указанном (новом) участке наличия сооружения. Я позвонила в администрацию, для уточнения. Выяснилось, что они, опираясь на публичную кадастровую карту написали данный отказ, а сооружение - это и есть мой дом в стадии строительства (его площадь я не увеличивала). То есть на карте (согласно спутнику) граница нового участка налегает на мой дом. По факту при вынесении геодезистом точек на местности дом стоит в своих правильных границах, и соответственно на новообразованном участке для предварительного согласования нет никаких сооружений. Что мне делать и куда обратиться с этой проблемой. Спасибо!
На кадастровой карте видно, что границы моего участка в СНТ уехали в сторону от фактического расположения участка, метров на 100. И теперь владелец участка, на котором оказался мой участок на кадастровом плане, не может провести межевание. Как мне поступить: можно ли написать заявление в кадастровую палату, чтобы они привели кадастровые границы участка в рамки фактического расположения участка или это делается только через суд? И могу ли я просто отказаться от неточного плана межевания, чтобы его убрали с кадастровой карты?
Границы всех участков в СНТ на публичной карте не совпадают с кадастровыми паспортами, хотя все участки находятся на кадастровом учете. В соседнем СНТ все идеально. В чем причина?
Участок кад. № 52:28:0120003:398. Соседей и других строений рядом нет; перед домом в 6 метрах проселочная дорога. Разрешение на строительство есть. Строили дом в пределах границ участка, которые наметил кадастровый инженер перед оформлением участка. Посмотрели через Gugol-спутник, оказывается все границы дома смещены правее от границ земельного участка. Что делать?
Существовоала погрешность в координатах. Координаты съёмочной сети были пересчитаны и так сказать поплыли.
Заказали межевание участка на смежных участках межевание проводилось ранее. Обязательно ли приглашать соседей и подписывать у них акт. согласования и еще заказали межевание участка, по их данным наш участок сильно отодвинут относительно фактического расположения по кадастровой публичной карте, кадастровый инженер говорит, что их измерения правильны, а у других участков нашей улице неправильно определены границы. Я думаю, что границы участка определены неверно! Что делать? Наложения границ у нас нет, так как сдвинут на свободное место. Но почти половина участка сдвинута на публичной карте за наш забор. Как проверить правильность определённых ими границ?
Кадастровый инженер вынес на местность поворотные точки участка которые не совпадают с публичной кадастровой картой. По космическим снимкам границы сдвинуты на 5-6 м. Кому верить и какова ошибка публичной кадастровой карты относительно привязки к местности.
Скажите, если координаты точек в кадастровой выписке и в межевом деле не совпадают, что надо делать? В кад. выписке они соответствуют действительности...
