Права ли я? каковы шансы выиграть в суде эти 17 т.р. + столько же за то, что не вернули деньги, хотя прошло уже больше года?
Купили квартиру в новостройке, согласно предварительного договора заплатили за 36,3 м 2, по обмеру бти в итоге оказалось 35,8 м 2, разницу вернуть отказались, т.к. она составляет меньше 1 м 2, хотя в договоре это не было обговорено, да и если бы и было, то я слышала, что должны возвращать в любом случае. Права ли я? каковы шансы выиграть в суде эти 17 т.р. + столько же за то, что не вернули деньги, хотя прошло уже больше года?
Здравствуйте, Татьяна!
Если договором это не оговорено, то Вы можете подать исковое заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств в суд по месту нахождения продавца квартиры. Предварительно, лучше подать претензию, где предложить им вернуть эту разницу в добровольном порядке. Вернуть 17 000 рублей реально, на счет процентов за пользование Вашими денежными средствами сложнее, т.к. Вам нужно доказать, что Вы обращались к ним за этой разницей, но Вам было отказано в этом, лучше документальные подтверждения, а не свидетельские (т.е. наличие той же самой претензии). Готовы сопроводить Ваше дело как в досудебном, так и в судебном порядке, первая консультация Вами не оплачивается. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Деньги оплатили. Дом построен, прошли обмеры БТИ. Оказалось, что реально построенная квартира меньше на 1 кв.метр, чем по договору и оплаченной стоимости жилья. В договоре есть пункт о том, что взаимные расчеты не будут производиться после обмеров, т.е. если площадь реальная будет меньше, чем в договоре, то компания деньги не вернет. А это около 70 тысяч рублей. Что можно сделать, чтобы вернуть переплаченные компании деньги? Это ведь незаконное обогащение получается.
Мы купили квартиру в новом доме, заплатив за кв. м.указанные в договоре. После обмера БТИ реальная площадь квартиры оказалась меньшей. Организация отказывается выплатить за разницу. Права ли она? Говорит, можете обращаться в суд, но эти деньги мы не вернем.
Заключил с фирмой договор инвестирования строительства квартиры. Фирма квартиру построила, деньги я выплатил из расчета стоимости за метр умножить на площадь. По результатам обмера квартиры БТИ площадь ее оказалась больше указанной в договоре, однако фактический собственный обмер показал, что площадь квартиры меньше указанной в договоре. В договоре есть пункт, согласно которому после уточнения площади производится перерасчет стоимости. Фирма настаивает на доплате, хотя на самом деле фирма должна мне вернуть деньги. Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты. С уважением, Алексей.
В новостройке БТИ сделала обмеры и теперь оказалось, что у меня 95 см лишних, согласно договора, если погрешность-составляет свыше 0,5 метра, то я должна оплатить эти метры. Могу ли я как-то оспорить это? Застройщик задержал сдачу дома на год, и по договору и нам должен выплатить неустойку, спасибо.
Я купила квартиру в новостройке 50 кв, пришли смотреть а по БТИ 49 кв, деньги возвращать не собираются, что делать? В договоре прописано, что если больше мы доплачиваем, а если меньше деньги они возвращают.
Заключил сфирмой договор долевого участия в строительстве квартиры. Фирма квартиру построила, деньги я выплатил, но по результатам обмера квартиры БТИ площадь ее оказалась меньше указанной в договоре. В договоре есть пункт, согласно которому после уточнения площади производится перерасчет стоимости. Фирма с этим согласна, но деньги не возвращает, ничем это не мотивируя. Подскажите, пожалуйста, примерную форму заявления в суд. И в каком суде решаются ткие вопросы?
В новостройке берем квартиру в ипотеку. После заключения ДДУ планируется обмер квартиры на действительный метраж. Если разница больше, чем указана в документации - мы доплачиваем. Согласны. А если меньше, застройщик разницу не возвращает. Насколько это правомерно? Спасибо!
Я купила квартиру-новостройку, застройщик МИЦ Стройкапитал Москва. В договору ДДУ прописано что балкон учитывается с коэфф.1,а далее, что определение размера площади по обмерам БТИ. Я подписала договор т.к. знаю что бы не было в договоре, а БТИ как гос. структура обмеры производит согласно законодательству РФ и конкретно балкон с понижающим козфф.0,3.Каково было мое удивление когда бумажки именуемые обмерами БТИ были предоставлены с включенной полностью площадью балкона. Обращаюсь в БТИ, отвечают-эти обмеры являются документами для служебного пользования и вам для оформления собственности будут выданы другие обмеры, уже с учетом пониж. Коэфф. Результат я заплатила за 74 м. кв,а в собственности будет 70 м. кв.Подскажите есть перспектива бороться с БТИ и застройщиком?
Я заплатила задаток за квартиру, которую хотела купить но сделка не состоялась. Предварительного договора не было, только была расписка в получение аванса. Должны ли мне вернуть выданный аванс. Продавец говорит, что нет. но я читала, что если договор не был заключен, то обязаны аванс в любом случае вернуть Заранее благодарю.
Ситуация следующая.
Я снимаю жилую квартиру. Есть договор не заверенный нотаурисом. Договор заключен на 11 месяцев. По договору я внес предоплату за квартиру, хотя словесно это было обговорено как залог за имущество. С момента заключения договора прошло 4 месяца. По договору я оплачиваю жилье в 20 числах каждого месяца. Также в договоре написано что при досрочном расторжении я должен уведомить арендодателя за две недели. Арендодатель заявляют что я должен это сделать за 3 месяца.
Подскажите пожалуйста, имею ли я право съехать с квартиры уведомив при этом жильцов за 3 недели до съезда. Должны ли они мне при этом выплатить предоплату, что я вносил (залог). И как быть если они считают это залогом? Предоплатой? Т.е. если это предоплата, то ее мне они не должны возвращать? Или я могу еще месяц жить в счет этой предоплаты? Как грамотно в этом случае известить наймодателя. Возвращать деньги они категорически не настроены. Спасибо.
