Продается квартира где два долевых собственника. Расчет за нее по военной ипотеке. Проверку провел Сбарбанк и Российская Федерация (между прочим) заключившая договор ЦСЖ с военнослужащим. Предоставлены выписки, оценка и мн. др. Квартира продается полностью. Я совсем не понимаю, что проверяет нотариус и удостоверяет, если все уже проверено. Обдирают наглым образом. Есть ли возможность не удостоверять данную сделку. Просто глупо на мой взгляд 3 раза проверять одну квартиру. От чего защищает нотариус в данном случае ведь любой банк проверяет предмет залога по полной?

Добрый день!!! К сожалению сейчас все сделки в котором долевая собственность на квартиру оформляются только через нотариуса. Хотя это неправильно поскольку продаются квартира целиком.

Обдирают наглым образом. Есть ли возможность не удостоверять данную сделку. Просто глупо на мой взгляд 3 раза проверять одну квартиру. От чего защищает нотариус в данном случае ведь любой банк проверяет предмет залога по полной?-подискутируйте по данному вопросу с правительством РФ.

Нотариальная проверка сделки при продаже квартиры с двумя долевыми собственниками и расчетом через военную ипотеку - защита или ненужная формальность?

Банки выдают кредиты под залог недвижимости - разбираемся в разнице с ипотечным кредитом

В соответствии со ст.446 ГК РФ и ФЗ об ипотеке становиться ясно, что не следует путать ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ С ЗАЛОГОВЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ (кредит под залог квартиры) с договором ИПОТЕКИ. Ведь как раз на основании последнего (договор ипотеки)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).

Подробнее

Интересно

3 ответa

Нашли хороший вариант, но квартира продается по генеральной доверенности от человека, находящегося в млс.

Собираемся брать ипотеку, находимся в поиске квартиры. Нашли хороший вариант, но квартира продается по генеральной доверенности от человека, находящегося в млс. Можем ли мы исключить вариант нарваться на аферистов, ведь перед одобрением сделки банк проверяет все документы на данную квартиру?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Покупка вторичной квартиры через агентство с использованием доверенности - анализ рисков и ограничений

Покупаю квартиру (вторичное жилье), через агентство. Квартира продается по доверенности, два собственника (квартира досталась им по наследству). Продавцом по доверенностям является отец одного из собственников.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?

Купила год назад в ипотеку квартиру, договор оформляла в банке, который распечатан был сотрудником с портала "дом клик". Было оформлено сопровождение сделки с регистрацией купленной квартиры в Росреестре сотрудниками банка.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Одобрение ипотеки - Каков срок проверки документов в банке?

Ипотеку мне одобрили. Мы покупаем квартиру через строящую компанию, свои средства мы внесли в компанию, заключили договор, сделали оценкуквартиры, технический паспорт, вообщем все документы которые требуются для оформления кредитного договора,

Подробнее

Интересно

4 ответa

Выбор надежных адвокатских контор и риэлторских агентств при покупке квартиры в Москве

Собираюсь купить квартиру в Москве, нашла её сама. Ипотека от Сбербанка, но говорят они квартиры толком не проверяют. Какие адвокатские конторы можно порекомендовать, как надёжные для проверки чистоты квартиры и сопровождения сделки купли-продажи.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Продажа квартиры в ипотеку через Сбербанк - обязательность проведения оценки и оформления страховки

Хочу продать квартиру оформленная в ипотеку в Сбербанке, выписка из росреестра на руках, в выписке уже указано обременение "ипотека", банк просит провести оценку недвижимости, оформить страховку конструктива и зарегистрировать закладную, и только потом можно будет ее продать.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?

Если квартира на 2 х собственников в равных долях (1/2), и один собственник продает свою долю второму собственнику, необходимо ли сделку совершать через нотариуса? Вопрос с целью дополнительных расходах по сделке.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?

Хочу купить квартиру в ипотеку, квартира будет находиться в залоге у банка, собственниками квартиры являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей, продавцу этой квартиры сбираются покупать квартиру большей площадью также в ипотеку, данная квартира также будет находиться в залоге у банка.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нотариальная проверка сделки при продаже квартиры с двумя долевыми собственниками и расчетом через военную ипотеку - защита или ненужная формальность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн