Хотелось бы узнать, имеют право органы местного самоуправления отказать мне или вообще передать его другому лицу?
Я имею в собственности жилой дом, который расположен на участке площадью 400 кв. м., но участок находится в муниципальной собственности.
Я хочу его приобрести в свою собственность. (участок)
Каким путем я могу его получить? Возмездно или бесплатно все таки?
Хотелось бы узнать, имеют право органы местного самоуправления отказать мне или вообще передать его другому лицу?
Как мне его передадут и передадут ли вообще?
Помогите пожалуйста. Все так запутанно. В суде толком нам ничего не сказали. Очень жду вашего ответа. Заранее спасибо. Ольга.
Здравствуйте!
Отказать в предоставлении права собственности на земельный участок Вам не могут.
Для дальнейшего ответа на Ваш вопрос не достаточно информации:
1) когда был приобретен жилой дом?
2) на основании какой сделки?
3) какими документами оформлен?
От этого зависит: платно или за плату Вам передадут землю и по какой цене.
В любом случае, Вам необходимо сделать кадастровый паспорт на земельный участок.
С уважением,
Александра
Спросить
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Составить план действий строительной компании по оформлению прав собственности на земельный участок (для строительства многоквартирного жилого дома), если на земельном участке расположены не принадлежащие компании:
- частное домовладение;
- частное домовладение и имеется решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд;
- частное домовладение и имеется решение органа местного самоуправления о развитии застроенной территории;
- многоквартирный дом, квартиры в котором находятся в муниципальной собственности.
У ООО в собственности находится индивидуальный жилой дом который руководство ООО хочет передать в собственность своему сотруднику. Как правильно все оформить? Может путем распоряжения о передаче в собственность, или договора передачи в собственность? А потом регистрировать право собственности или приватизировать? Заранее спасибо.
На земельном участке площадью 20 соток расположен жилой дом и двухквартирный коттедж. Весь участок находится в общедолевой собственности трех собственников в соотношении 40 х 34 х 26 долей. Каждый дольщик по трехстороннему договору имеет в пользовании свой земельный участок, на котором расположено жилое и подсобные строения, посажены садовые и огородные культуры. В совместном пользовании фактически находятся только проезд между разделенными участками площадью 210 кв.м. и проход к входам в коттедж площадью 30 кв.м.
Вопрос: В связи с тем, что некоторые дольщики по возрасту и состоянию здоровья уже не могут содержать в должном состоянии закрепленные за ними участки, в праве ли они продать или подарить другому дольщику или стороннему лицу часть своей доли в общедолевой собственности земельного участка? Спасибо.
Я индивидуальный предприниматель, имею в собственности здание, расположенное на моем собственном участке земли. Я хочу расширить предпиятие за счет реконструкции: пристроя. Для этого мне необходим участок муниципальной земли, граничаший с моим, в аренду с последующим выкупом. Имеют ли право органы местного самоуправления и органы архитектуры и градостроения отказать мне в этом. Хочу отметить, что территория вокруг моего здания на много десятков метров пустует и находится в заброшенном состоянии.
Ситуация в следующем имеются два смежных земельных участка: одни меньшей площадью находится в собственности, другой большей площадью вообще ни как не оформлен. На большем участке расположен жилой дом. Возможно ли объединить эти участки, с приобретением права собственности на объединенный участок. В Администрацию обращаться бессмысленно, она выдает только право аренды на ЗУ.
Срочно нужен совет. У меня есть в собственности дом. Подала заявку на выкуп земельного участка в орган местного самоуправления. Получила отказ в выкупе с предложением заключить аренду, Но я не хочу платить аренду, а хочу выкупить участок. Подала в суд. Но судья говорит, что она не видит четкого основания в Земельном Кодексе, что орган местного самоуправления обязан продать: в статье 36 ЗК говориться о том, что граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды, а какое приобрести право может гражданин при этом решает самостоятельно орган местного самоуправления, и никто не может их заставить. Что мне делать в такой ситуации, подскажите пожалуйста, чтобы выкупить все-таки земельный участок под домом?
Заранее благодарна.
На данном участке построил новый жилой дом в замен старого. Зарегистрировал новый дом (по упрощенной системе без предоставления разрешения на строительство и ввода здания в эксплуатацию), получил свидетельство на собственность жилой дом, органы местного самоуправления подали в суд о сносе самовольной постройки. Вопрос снесут или нет?
Хочу приобрести в собственность землю на которой имею жилой дом принадлежащей мне на праве собственности (по договору дарения). Правоустанавливающих документов на землю нет. Можно ли приватизировать (приобрести в собственность эту землю) бесплатно?
Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?
