По возможности прошу проконсультировать по сложившейся ситуации:
В большом новом микрорайоне (7 домов из 11 запланированных уже построено, 6 заселено) в г. Подольск МО, в доме №7 по договору соинвестирования строительства приобретена квартира.
На прошлой неделе нам позвонил застройщик и сообщил хорошую новость, о том, что дом введен в эксплуатацию, и мы можем приехать забрать ключи от долгожданной квартиры.
11.11.2010 посетив офис застройщика мы были перенаправлены в офис Управляющей компании для подписания договора управления многоквартирным домом, агентского договора с УК, и соответственно оплаты коммунальных платежей за 2 месяца вперед. В противном случае, мирно и быстро получить ключи было бы затруднительно, хотя мы понимали, что вполне возможно.
Стоит отметить, что к такому повороту событий мы были готовы, потому как регулярно следили за общением уже живущих в этом микрорайоне жителей. УК в данном микрорайоне работает уже давно, и прямо сказать большинство жителей работой УК недовольны и всевозможными способами пытаются это исправить, хотя на деле это оказалось не так то и просто сделать. УК тесно связана с застройщиком.
Подписав навязанный нам договор и оплатив платежи (коммунальные) за ремонт, содержание и эксплуатацию дома, благоустройство территории и т.д. мы получили долгожданные ключи из рук представителей УК! с подписание акта приема-передачи ключей! Акт приема передачи квартиры от застройщика не подписывался. Собственниками мы, конечно же, еще не являемся.
Чуть позже нам стало известно, что дом будет введен в эксплуатацию только в декабре месяце!
Спасибо!
Роман, перспективы взыскания денежных средств у Вас хорошие. А вот с кого взыскивать, это нужно разобраться, возможно, с застройщика или другого лица, с кем у Вас был заключен договор соинвестирования. Мне удавалось сделать такое с МИЭЛем.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
Спросить
