Какие документы необходимы при оформлении договора купли-продажи (квартиры), для обоих сторон, и какие налоги (пошлины)
Какие документы необходимы при оформлении договора купли-продажи (квартиры), для обоих сторон, и какие налоги (пошлины) придется платить. Заранее благодарен.
Перминов Дмитрий.
Кроме указанных в предыдущем ответе документов нужны действующие 10 дней до сделки справки по форме№9 из жилконторы и справка ППС( подтверждение права собственности о том, что квартира не продана, не заложена, не арестована), которую выдаёт регистрационный орган по регистрации недвижимости в жилищной сфере.Продавец, получивший доход от продажи в 2000г. не платит налог с суммы 417450руб., а если продажная цена выше, то разница добавляется к остальным доходам по итогам года и оплачивается по ставкам налогообложения при уплате подоходного налога.Покупатель должен заполнить специальную декларацию и подать её в 60-дневный срок со дня получения почтой, где объяснить происхождение средств на покупку недвижимости, если его официальные доходы не соответствуют произведённому при покупке расходу.Главное, что сделку можно не совершать у нотариуса, достаточно простой письменной формы, на чём можно сэкономить на госпошлине.Небольшие суммы оплачиваются за выдачу справок и за регистрацию(плата зависит от срока, на который документы сданы для регистрации).
Спросить
документы, необходимые для оформления договора купли-продажи:
1. Правоустанавливающие документы - при первичной приватизации это могут быть следующие документы( свидетельство о собственности с договором передачи, договор с КМЖ( для новостроек), справка о пае (для квартир ЖСК).
при вторичной сделке - договор купли-продажи, мены, дарения и тп.; свидетельство о праве на наследство, решение суда.
2. Справки - об отсуствии задолженности, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета ( ЖЭК), справка БТИ по форме 11а,
3. Дополнительные справки - из органов опеки и попечительства (в случае проживания в отчуждаемой квартире несовершеннолетних детей, на недееспособных, справка из Налоговой инспекции об отсутсвии задолженности по налогам( не все сделки)
4. Согласие жены( мужа) нотариально заверенное.
Более подробно Вы можете уточнить этот список у нотариуса.
Вам нужно будет уплатить госпошлину в размере 1, 5 % от стоимости квартиры( указываемой в тексте договора - это может быть цена БТИ или реальная цена, уплаченная за квартиру), для близких родственников - 0, 5 % ( нужно иметь при себе свидетельство о рождении)
Спросить
Я собираюсь купить квартиру в рассрочку (в строящемся доме). Я хотела бы узнать:
какие документы необходимы при оформлении договора, для обоих сторон;
какие документы нужны будут для налоговой инспекции и какие налоги (пошлины) придется платить.
Спасибо.
Какие документы необходимы с обоих сторон для оформления договора купли-продажи частного дома?
Я являюсь долевым собственником пополам с матерью квартиры в Москве. Но сам в этой квартире сейчас не прописан.
Как моей матери лучше оформить в наследство свою долю: по дарственной или по завещанию? Какие пошлины или налоги придётся в обоих случаях платить?
Какие документы нужны для оформления? Необходимо ли моё личное присутствие?
Заранее спасибо.
Какие документы надо представить нотариусу для оформления договора купли-продажи комнаты? Необходимо ли предварительное посещение какого-нибудь официального заведения для удостоверения года введения дома в эксплуатацию и % его износа, а также предоставление технического паспорта квартиры из БТИ? Заранее благодарен за ответ! С уважением, Дмитрий.
Кто оплачивает пошлины договора купли-продажи продавец или покупатель? При оформлении договора купли продажи В МФЦ (целиком квартира) пошлину оплачивает покупатель.
Собираюсь продавать долю в квартире другому собственнику. Подскажите какие необходимы документы для оформления договора купли-продажи?
После оформления договора мне необходимо идти в департамент?
Заранее благодарна.
Какой процент и от какой суммы придется платить налог (в договоре купле-продажи стоит 1600000) , если квартира приобретена менее 3 лет, квартира будет передана племяннице по договору дарение (оформление договора купли-продажи не подходит). Спасибо.
Или какие вообще бывают договора купли-продажи? И какие документы вообще необходимо собрать?) и сколько будет стоить оформление купли-продажи (пошлина, налог, услуги нотариуса - фирсированны или % от сделки)? (Дом в городе Темрюк Краснодарского края) Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста какие документы необходимы для оформления покупки земельного участка у частного лица. В какие соответствующие инстанции необходимо обращаться при оформлении купли-продажи.
Налоги при купле-продаже акций по номиналу.
Здравствуйте. Подскажите Нужно ли платить какие-либо налоги при заключении договора купли-продажи акций по номиналу между родственниками? И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа? Спасибо.
