Дом построен в равном долевом участии трех застройщиков (Отец, его сын и сестра отца, т.е. близкие родственники). Дом сдан в эксплуатацию и собственником дома является один из застройщиков-ОТЕЦ. Земельный участок под дом находится в собственности и оформлен по документам на ОТЦА. После ввода в эксплуатацию участники застройки дома хотят оформить в собственность каждому по 1/3 части дома и 1/3 земельного участка. Вопросы:
1. как правильно и без уплаты подоходного налога оформить всем участникам право собственности на свою долю?
2. В нашем случае надо ли договор дарения оформлять у натариуса, согласно в ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016)
3. Какие плюсы и минусы при договоре ДАРЕНИЯ и какие затраты?
4. Какие плюсы и минусы при оформлении доли в собственность по договору купли –продажи и какие будут затраты сделки?
Здравствуйте! Если продадите по цене затрат на постройку, то можете оформить договор купли-продажи, это будет дешевле. Необходимо будет оплатить госпошлину 2000 рублей за дом и 350 рублей за участок.
Спросить
