Паспорт дорого да и на врятли они пустят техника в квартиру.
В 4 комн квартире общей площадью 80.3 кв.м. имеется шесть собствеников то есть по 1/6 доли, двое собственников хотят продать свои доли одну третьему лицу, получается продается 1/3 доли, но остальные четыре собст, не только не хотят выкупить эти доли но и всячески мешают продажи, не дают тех. паспорт и договор купли-продажи для сделки.
Делать тех. паспорт дорого да и на врятли они пустят техника в квартиру.
данный договор дарения будет притворным т.е. с целью прикрыть другую сделку в соответствии с ст.170 ГК ничтожна. в случае если договор дарения будет оспорен кем-либо покупатель не сможет получить свои деньги обратно так как у него не будет основании ведь договор дарения безвозмездный
СпроситьВладислав, здравствуйте! Техпаспорт не нужен. Нужен КАДАСТРОВЫЙ паспорт, который может заказать в БТИ любой из сособственников. Если кадастровый паспорт уже имеется в Управлении Росреестра (например, ранее прикладывали при сделке), то получать новый не требуется.
Перечень документов при дарении и при купле-продажи почти одинаков.. Зачем нужно заключать договор дарения??
По закону, конечно, так делать нельзя. На практике - ничего криминального не происходит.. Продумайте только порядок передачи денег. А лучше, все-таки, заключите нормальный договор купли-продажи.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХотел бы уточнить еще один момент, в агенстве сказали что в последнее время для продажи доли ненужен тех.паспорт! это правда?
СпроситьКадастровый паспорт не получали помоему! наша доля нам досталась по наследству а вообщем квартиру дали бабушке по программе север-юг, так что квартира ни разу не перепродавалась, поэтому полагаю что кадастрового паспорта нет! чтоб его получить какие документы нужны? и будет ли производится БТИ осмотр квартиры потому как врятли остальные жильцы пустят их туда с целью как можно дольше не давать продать долю
СпроситьВладислав, добрый день! Раз кадастрового паспорта нет - значит, его нужно взять в БТИ. Понадобятся документы, подтверждающие право собственности на долю. С ксерокопиями.
Что касается техника - нужно узнавать, у нас от выхода техника можно отказаться (при заполнении заявления на выдачу кадастрового паспорта).
По поводу дарения - на МОЙ взгляд, не стОит.. Но решать Вам. При правильном поведении, если честно, никто и ничего не проигрывает. Просто на сопровождение сделки обратитесь к юристу..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьС 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. В двухкомнатной квартире четыре собственника жилья. Двое собственников хотят продать свою долю и принуждают к продаже двух остальных собственников, которые не хотят продавать свою часть. Можно ли через суд принудить к продаже доли жилья собственников, которые не хотят продать свою площадь?
Долевая собственность 1/3 в квартире. Выставлена квартира на продажу. Собственник 1\3 доли находится в другом регионе. Можно продать долю в квартире, не присутствуя на сделке? Остальные доли в квартире продаются по доверенностям других собственников. Что нужно для сделки продажи от собственника 1\3 доли?
При наличии нескольких собственников на квартиру и желании одного из них продать свою долю, законодательством предусмотренно непремменное предложение остальным собственникам купить намеченную к продаже долю, и только при их отказе от покупки она может быть продана третьему лицу. А при ДАРЕНИИ третьему лицу своей доли необходимо ли согласие (разрешение) остальных собственников?
В квартире прописаны пять человек, двое из них несоверненнолетние, квартира не приватизирована, после приватизации двое собственников хотят продать свои доли, у остальных собственников выкупить их доли возможности нет, договориться никак не получается, как лучше поступить в этой ситуации?
В квартире четыре собственника. Три собственника совместно хотят продать свои доли третьему лицу. Можно ли написать одно уведомление четвертому собственнику о намерении продать доли, или для этого нужно доли трёх собственников объединить?
У нас четырех комнатная квартира очень маленькая, комнаты смежные в нашей квартире четыре собственника каждый собственник имеет разную долю (доли не выделены) один из собственников решил свою долю продать т.к. с нами не проживает у остальных пока выкупить продающую долю нет возможности (если только через год) как поступить чтоб продавец не продал третьему лицу (угрожает что продадут лицам не русской национальности) если какой нибудь закон в защиту других собственников которые проживают в квартире и это единственное жилье.
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - разрешение опеки и вопрос регистрации сделки
Продаётся квартира где двое собственников являются несовершеннолетними. Имеется разрешение опеки на отчуждение квартиры, где значится не с одновременным или последующим выделением доли, а в замен обязаны выделить доли уже в существующей новой квартире. Дети зарегестрированы уже в новой квартире. Вопрос-зарегистрируют-ли ФРС сделку купли-ппродажи, если доли будем выделять сразу после сделки?
После суда имеются две равные доли дачи у брата и сестры. Они оба хотят продать свои доли третьему лицу (который тоже является родственником). Как легче оформить сделку купли-продажи: одновременно в один день оба собственника продают свои доли третьему лицу, либо каждый по отдельности продает свою долю?
И какие документы документы необходимы для купли-продажи не приватизированной дачи?