Возможно ли получить хоть временную регистрацию в своей квартире?

Проблема с документами и продажей квартиры

Купили квартиру в малоэтажном доме, заклюен предварительный договор купли-продажи. Уже 2 года не можем получить документы на квартиру - застройщик не может их сделать. По договору все сроки вышли. Но в квартире живем и платим коммунальные услуги. Квартиру продать не можем, неустойка в договоре не прописана. Какие права мы имеем на квартиру и как ее продать, можем ли мы получить денег с застройщика не первоначальную сумму а с учетом роста стоимости квартир? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли по суду обязать налоговую предоставить налоговый вычет на покупку квартиры?

Можно ли получить налоговый вычет на квартиру в новом построенном доме. Дом не сдан госкомиссии и неизвестно когда будет, вроде даже нет разрешения на строительство. Свет, вода, отопление все есть. На руках у нас предварительный договор купли-продажи, справка о полной выплате стоимости квартиры, договор на право проживания в квартире и проведения ремонтов. Коммунальные услуги оплачиваем почти год. Возможно ли по суду обязать налоговую предоставить налоговый вычет на покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной

Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как снять арест с купленной в строящемся доме квартиры после отказа в оформлении собственности

Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом. Что нам делать? Как снять арест с нашего жилья? У нас на руках предварительный договор и расписка о получении денег застройщика. Сейчас наш застройщик под следствием, а приставы выставляют наши квартиры на продажу. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья. Мне в агентстве недвижимости дали макет договора (предварительный договор) для ознакомления и дальнейшего подписания. Договор называется так: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Продавец в договоре является сам застройщик ООО Строй-Инвест. В агентстве недвижимости сказали, что у данного застройщика такой вид договора (предварительный договор). А основной договор с застройщиком (договор купли-продажи квартиры) будет заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию (монтаж дома завершён, в эксплуатацию дом планирую вводить в 4 кв. 2015 г.). Подскажите, данная схема застройщика законна и безопасна для меня, как для покупателя, т.е.: 1 этап: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. 2 этап: Оплата в течение пяти рабочих дней с даты подписания предварительного договора (вопрос: т.е. получается застройщик получает деньги от покупателя до оформления договора собственности, это законно и безопасно ли для меня). 3 этап: Договор (основной) купли-продажи квартиры заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию.

Читать ответы (7)

Как вы думаете проглотит ли такой вариант налоговая?

Моя мама купила квартиру в новостройке, госприемки не было, на руках только предварительный договор на её имя, акт сдачи-приемки не подписывали. Заплатили все полностью. Дом построен и заселен. Проплату произвели банковским переводом одной суммой от имени мамы. Хотим получить налоговый вычет при покупке квартиры, но с её зарплаты вычет будем получать очень долго! В интернете нам посоветовали попробовать оформить договор купли-продажи на меня, а с мамы взять расписку, что деньги для покупки квартиры она якобы получила от меня. Как вы думаете проглотит ли такой вариант налоговая?

Читать ответы (2)

Оспаривание права на квартиру - Как защитить свои интересы в суде после незаконной продажи доли в строящемся доме

В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме. Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?

Читать ответы (2)

Получение прав собственности на квартиру - возможность продажи и налоговые обязательства

В 2009 году мы купили квартиру в строящемся доме. На руках предварительный договор купли-продажи жилого помещения и договор об уступке права требования. Дом сдается только в конце этого года и мы сможем оформить квартиру в собственность. Вопрос: после регистрации мы хотим ее продать. Надо ли нам будет заплатить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Права покупателя на квартиру в ЖК Волна п. Шушары - возможности и риски

Купил в рассрочку у Лидер групп квартиру в жилом комплексе Волна п. Шушары. Со мной был заключен предварительный договор купле продажи, по которому некто Некрасов перепродавал мне квартиру купленную и Дальпитерстрой. В договоре был указан срок 2 кв 2012 г. После выплаты всей суммы в мае 2012 г. Лидер групп передал мне оригиналы документв и сказал, что теперь все отношения у меня и дальпитерстроем. На сегодняшний момент, на сайте дальпитерстроя стоит срок окончания строительства 4 квартал 2013 г., хотя по темпам строительства скорее всего он будет изменен на более поздний срок. Возможно ли как то повлиять в данной ситуации на Дальпитерстрой или хоть как то защитить свои права? Может стоит обратиться в прокуратуру или еще какие-нибудь органы? Какие шансы выйграть дело против Дальпитерстроя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59