Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 5, из них VIP - 1

Москва, 15.11.2010, 23:10

Отец хочет вытолкнуть сына из квартиры - история бабушки, мамы и бизнесмена

Вопрос №1152984 из г. Москва
опубликован 15.11.2010, 23:10

Я бабушка. У дочери сын 9-ти лет, который зарегистрирован и имеет 1/2 доли (15 кв. м.) в 1-комн. Кв-ре своего отца. Отец прожил 10 лет с моей дочерью (без оформления брака, отцовство признал). В 2006 г. оставил их, и завёл новую семью. Сейчас ему якобы нужны деньги и он хочет продать свою квартиру, но сына хочет вытолкнуть на материнские руки. У неё квартира (на неё) и доля в моей квартире. Квартиру он ей строил, когда оставил семью (высокообеспеченный бизнесмен). Мы хотим, чтобы жилплощадью сына обеспечил он, а не дочь.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Галина!

Если участником долевой собственности является несовершеннолетний ребенок, то отец не сможет продать квартиру без согласия органов опеки. А органы опеки дают согласие, если при продаже одновременно приобретается недвижимое имущество в собственность ребенка не менее того, что он имел. Удачи Вам!

15.11.2010, 23:16

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Ув.Галина! в данном случае продажа недвижимости возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства, которое (согласие) будет получено,если ребенок получит в собственность долю в альтернативе -не меньше(!), чем он имеет на данный момент.

15.11.2010, 23:36

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Я поняла, что приобретается. Только кем? Обязан ли её приобрести тот родитель, у которого имеет долю ребёнок? Или как договорятся родители?

16.11.2010, 13:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Галина, добрый день! Для того, чтобы продать ВСЮ квартиру, потребуется и согласие Вашей дочери (на продажу доли ребенка). Отец и мать, не важно, в разводе или ент, ОБА идут в органы опеки и попечительства и пишут заявление с просьбой разрешить продать долю ребенка. При этом, в заявлении УЖЕ указывается та площадь (доля в праве), которая приобретается ДО или ОДНОВРЕМЕННО (встречная покупка) с продажей доли ребенка.. Органы опеки и попечительства либо издают распоряжение с разрешением сделки, либо отказывают.

Так что, без Вашей дочери продажа доли ребенка невозможна, либо родители договариваются, что будет приобретаться взамен. Выгодно это отцу - пусть он и решает данный вопрос..

В противном случае, он сможет продать только свою долю в праве собственности на квартиру. Это дешевле намного, невыгодно, плюс, в сособственниках ребенок - риэлторам не "разгуляться"....

С уважением,

Харченко О.В.

16.11.2010, 13:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Завтра бывший зять тянет мою несчастную дочь к нотариусу, а не в органы опеки...Якобы его юристы ищут лазейку, как выйти из тяжёлой ситуации... Что-то промямлил про дарственную моей дочери сыну... Просто мы боимся, как бы он не придумал какую-то пакость....

17.11.2010, 22:57

Спросить юриста

Шуклин Юрий Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 313 отзывов

Галина, отец не может продать квартиру, в которой имеет долю несовершеннолетний сын, без разрешения органов опеки и попечительства.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

17.11.2010, 23:05

Спросить юриста

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Здравствуйте Галина!

Отца обязать безусловно возможно!!! Он уже по закону обязан предоставить другое жилое помещение, т.к. в спорной квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Тем более, что ребенок еще и собственник.

17.11.2010, 23:23

Спросить юриста