Что будет с жильем сына-курсанта военного училища, оставшегося служить в Питере?

Question

У меня такой вопрос. Наш сын обучался в военном училище в СПб с 2005-2010 гг.
Муж военнослужащий. Получил жилье в 2006 г. (в расчете на нас двоих и двух сыновей). Собственник муж. Прописали туда и сына-курсанта в 2007 г., думали поедет на Север, проблем не будет с жильем. Но он по окончании учебы остался служить в Питере.

Сычиков Александр Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Коллега прав. В данной ситуации, если на всех проживающих там лиц общей плащади жилья более учетной нормы, то он не имеет права на служебное жилье, т.к. согласно Жилищному кодексу РФ он считается обеспеченным жильем по месту службы - он член семьи собственника жилого помещения.
С уважением, А.Сычиков.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: ваш муж, военнослужащий, в 2006 году получил жилье (вероятно, служебное или по программе обеспечения жильем) с учетом всех членов семьи (супруга и двух сыновей). В 2007 году вы прописали в это жилье сына, который на тот момент был курсантом. После окончания училища он остался служить в Санкт-Петербурге, а не на Севере, как вы предполагали. Теперь вас беспокоят правовые последствия этой прописки.

**Разбор ситуации:**
1. **Статус жилья.** Если жилье находится в собственности мужа (как указано), это не служебное жилье, а, возможно, приобретенное с использованием государственной субсидии (например, по программе «Военная ипотека» или «Государственный жилищный сертификат»). В таком случае члены семьи имеют право пользования этим жильем, но собственник вправе распоряжаться им (продать, подарить) с учетом прав проживающих.
2. **Прописка сына.** Регистрация по месту жительства (прописка) сама по себе не создает права собственности, но закрепляет право пользования жилым помещением как член семьи собственника. Если сын не проживает фактически в этом жилье, это может быть основанием для снятия с регистрационного учета по решению суда, если собственник докажет, что сын не вселялся или выехал добровольно.
3. **Военные аспекты.** Сын, как военнослужащий, имеет право на собственное жилье от Министерства обороны (в зависимости от выслуги, нуждаемости и т.д.). Его прописка в вашем жилье может повлиять на признание его нуждающимся: если он обеспечен жильем по месту жительства (ваше жилье), то для получения служебного жилья по месту службы (в СПб) он может быть признан не нуждающимся. Однако, если он не является собственником доли, его обеспеченность считается как проживание в жилье членов семьи, что может быть оспорено.
4. **Практические риски.** Если вы решите продать квартиру, сын как зарегистрированный жилец должен быть снят с учета, иначе сделка будет затруднена. При продаже ему потребуется добровольно выписаться или судебное решение о прекращении права пользования.

**Рекомендации:**
- Проверьте, является ли жилье служебным или приватизированным. Если служебное, прописка сына была возможна только с согласия наймодателя, и после окончания обучения сын утрачивает право на проживание.
- Если жилье в собственности, сын может сохранять регистрацию до тех пор, пока не утратит связь с семьей (например, не создаст свою семью).
- Сыну следует встать на учет нуждающихся в жилье по месту службы (в СПб) и уточнить, влияет ли прописка в вашей квартире на его статус.

**Резюме:** Прописка сына не создает ему права собственности, но дает право пользования. Для продажи квартиры потребуется его выписка. Сын как военнослужащий может претендовать на собственное жилье, но прописка может быть препятствием, если его признают обеспеченным. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам военнослужащих.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Увы, но к Вашему сожалению законные пути решения проблемы отсутствуют (ну за исключением увеличения семьи сына до достижения необходимости улучшения жилищных условий).

Котобан Валентина Георгиевна · Answer

Но ведь сын просто зарегистрирован у нас, а регистрация ведь носит просто уведомительный характер. В собственности у него ведь ничего нет. Ему же жить свою жизнь , со своей семьей. Ведь  лично он военнослужащий и причем здесь квартира отца, который своей службой ее заслужил. Ведь вся проблема только в том, что он служит в той же местности, где живут его родители. Должен же быть выход из этой  ситуации.

Что будет с жильем сына-курсанта военного училища, оставшегося служить в Питере?

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Опыт медицинской работы - с медучилища до настоящего момента

Как получить жилье после службы в Чечне и Абхазии без своего жилья и временной прописки?

Оформление пенсии по месту работы - разъяснение отдела кадров по этапам и видам пенсионных накоплений

Какой минимальный прожиточный минимум в Башкирии 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 по алиментам?

Выслуга лет с 2001 года, служба в армии, учёба в ЧГУ и работа в полиции - Работа в районе, приравненном к крайнему северу.

Могу ли я выйти досрочно на пенсию после 2-летней службы в армии и работы в ФСИН и МВД?

Получение вычета из расчета 2000000 в 3 НДФЛ за 2012-2014 годы при договоре долевого участия и привязке к документам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59