Как оформить договор купли-продажи дома, когда продавец еще не вступил в наследство - советы и возможность получить доверенность

Вопрос №11534879 из г. Москва
опубликован 19.10.2016, 08:32

Хотим купить дом, но продавец (собственник) еще не вступила в наследство на дом, хотя время уже прошло после смерти дедушки. Подскажите, пожалуйста, как нам оформить договор купли-продажи чтоб все было законно и нас не оставили "с носом"?И может ли она сделать доверенность на мое имя, чтоб я занималась оформлением документов, т.к.ей необходимо уезжать и нет времени заниматься! Заранее благодарю!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

Не-не-не, сначала вступит в наследство, потом получит правоустанавлвающие документы на дом и землю, а уж потом - покупка, а то отдадите деньги, а на дом еще кто-то запретендует, деньги потом через суды будете вытаскивать по 200 рублей в месяц.

Пусть сделает доверенность на оформление документов, потом. Гораздо позже заключите договор и купите.

19.10.2016, 08:36

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, не факт что пропустив срок на принятие наследства, ей не придётся решать вопрос в суде. Так что не спешите с приобретением этого дома.

Удачи Вам и всего хорошего.

19.10.2016, 08:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44500 отзывов

Можно подписать предварительный договор, внести какой-то задаток. За разработкой документов обратитесь к юристу, так как действительно, у людей часто планы меняются, завтра ей предложат на 100 тыс. больше за это, и она, несмотря на вложенные Вами усилия по оформлению, откажется от сделки с Вами.

19.10.2016, 08:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Никаких сделок до юридического оформления вступления в наследство и получения выписки из регистрационной палаты не советую вам делать. Доверенность на получение документов на ее имя она может вам поручить сделать, но продать самому себе по доверенности вы не сможете. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

19.10.2016, 09:00

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста