Возможно ли использовать материнский капитал для покупки недвижимости с ограниченной жилой площадью?

Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой до за счет средств материнского капитала. То, что общая площадь 28 кв.м., не должно быть основанием для отказа. Главное, чтобы дом был на самом деле жилым (электроснабжение, отопление, в том числе печное, процент износа не более 80 %).