Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли прописка собственника без согласия остальных собственников?

Вопрос №1153921 из г. Москва
опубликован 16.11.2010, 22:51

Может ли один из собственников без согласия остальных собственников пустить квартирантов?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

По закону пользование общей собственностью осуществляется с согласия всех сособственников.

17.11.2010, 09:30
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Анастасия, здравствуйте! НЕТ, не может. Объектом договора найма может быть либо вся квартира (жилое помещение), либо изолированное жилое помещение в нем (изолированная комната). ВСЁ жилое помещение находится в общей долевой собственности у граждан, соответственно, согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распорядиться жилым помещением (сдать внаем) можно только с письменного разрешения всех сособственников. Если его нет - договор найма можно признать недействительным.

Это об общей долевой собственности...

НО: если речь идет о совместной (!) собственности (НЕ долевой), то согласие остальных сособственников предполагается (ст. 253 ГК РФ) , поэтому не факт, что договор найма может быть признан недействительным, и один из сособственников вполне может сдать внаем жилое помещение или его изолированную часть (комнату).

С уважением,

Харченко О.В.

16.11.2010, 23:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 170 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7 3 333 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1 5 837 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться