Возможность включения супруга как созаемщика в ипотечный договор для получения налоговых вычетов и необходимость переоформления свидетельства о собственности
Вопрос №11541164
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.10.2016, 08:41
опубликован 20.10.2016, 08:41
Супруг взял квартиру в ипотеку до брака. Можно ли включить меня в договор как созаемщика для того чтобы я получила налоговый вычет. Так как муж уже брал он не может. И если можно включать то нужно ли переделывать свидетельство на собственность.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст.220 НК РФ Часть 2 Налоговый вычет предоставляется в части средств, потраченных на покупку квартиры (свои и кредитные) и в размере 13% от ипотечных процентов. Даже, если банк согласиться ввести Вас в качестве созаемщика, очевидно одно - Вы несете какие затраты - по покупке жилья - нет? Расходы продавцу понес муж до брака. Вы несете по возврату кредита и по уплате процентов. В ст.220 НК РФ п.4 нет вычета по расходам в виде уплаты кредита, есть только по возврату процентов. Если в части процентов Вас устраивает вариант, то ведите переговоры с банком о замене заемщика. К тому же банк скорее всего не исключит мужа из свидетельства. Следовательно на Вас будет только доля оформлена и соответственно возвращаться расходы по процентам только пропорционально доли.
20.10.2016, 08:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Такая процедура возможно. Для этого вам нужно обратиться в банк так как все делается только с согласия банка. Удачи.
20.10.2016, 08:44
Добрый день, с согласия банка это вполне можно сделать, нужно написать заявление в банк, в двух экземплярах и просить их об этом.
20.10.2016, 08:46
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 235
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Созаемщик как близкий родственник - доступен ли налоговый вычет на покупку квартиры?\n3.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку после переоформления кредитного договора и включения сына в него?
Включение супруга в ипотеку по программе Молодая семья после оформления кредита - возможно ли это?
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры при ипотеке, когда муж уже получил свой вычет?
Как оформить собственность на квартиру в ипотеке, чтобы при разводе жена не претендовала на нее?
Отказ застройщика внести супруга в свидетельство на квартиру в ипотеке вызывает недовольство покупателей
Возможность получения налогового вычета при приобретении жилья в разные годы
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут