Правовые аспекты - обратиться в суд и признать сделку дарения ничтожной при покупке квартиры от продавца, получившего ее от сына с инвалидностью. Возможные последствия и необходимость получения справки о психическом сост
Вопрос №11551317
из г. Москва
опубликован 21.10.2016, 22:29
опубликован 21.10.2016, 22:29
Собираемся приобрести квартиру, продавец мать получила ее по дарственной от сына состоящего на учете в ПНД. Может ли сын обратиться в суд и признать сделку дарения ничтожной? И что в этом случае грозит нам чистым покупателям? Нужно ли попросить справку от продавца матери о болезни е сына, чтобы узнать был ли он вменяем на момент совершения сделки дарения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше вам такую квартиру не покупать. Ведь сделку с лицом, состоящим на учете в психоневродиспансере можно очень легко оспорить по основанию. Что даритель не осознавал характер совершаемых действий и не руководил ими.
21.10.2016, 22:35
Оценка автора вопроса:
Мать сына утверждает, что у него был простой нервный срыв и наблюдается он в ПНД с октября 2015 года, а кто-то говорит, что сын всю жизнь болен аутизмом
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нужно иметь информацию о том, осознавал ли поступок и ясно ли выражал волю сын при совершении сделки дарения квартиры. Договор был в простой форме? Как давно заключался.
21.10.2016, 22:32
Оценка автора вопроса:
Знаем что сделка дарения была зарегистрирована в МФЦ, в июне 2016 года
Наталья, говоря реально, если только эту квартиру не продают за полцены от ее стоимости, то покупать ее не стоит. Вы можете быть втянуты в долгие судебные разбирательства.
22.10.2016, 18:27
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Возможно ли признание сделки по предоставлению займа ничтожной при исполнении всех обязательств и возврате займа
Возможно ли признать сделку о предоставлении займа ничтожной при исполнении обеими сторонами и возврате займа
Как оспорить сделку о дарении имущества, совершенную с недееспособным дарителем, и какие возможности есть для дочери?
Как обезопаситься при покупке квартиры у продавца с проблемной справкой из ПНД?
Сделка дарения жилья признана ничтожной, квартира может стать государственной
Покупка дома - что делать, если продавец состоит на учете в психдиспансере и сделка уже совершена с применением мат. капитала?
Как обезопасить себя при покупке квартиры от продавца, состоящего на диспансерном учете, и избежать применения статьи 177?
Может ли сделка с бывшим собственником квартиры быть недействительной из-за несмены паспорта по достижению возраста?
Сделка каким-то образом совершается, да ещё с согласия матери (человек уже не умеет разговаривать, читать, писать и т,д,).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут