Этапы оформления гаража и возможность обмена долями - как выбрать наиболее выгодный и экономичный вариант

Гараж, построенный отцом на выделенной отцу под гараж земле, не был никак оформлен. После смерти отца мы с братьями получили по суду по 1/3 доли. Решение суда - основание для регистрации права собственности, но права не дадут без постановки на кадастровый учёт, Вопрос: как поставить гараж на кадастровый учёт, а именно можно ли поставить гараж на кадастровый учёт одному, или нужно совместное заявление от всех дольщиков?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. По решению суда гараж включен в наследственную массу, на кадастровом учете не стоит. Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство без кадастрового учета, росреестр не ставит на учет, так как я не собственник гаража.

Пжл, что делать если сосед в гараже ремонтируют машины, ставит свою машину возле моего гаража, что препятствует вьезду в гараж.

Для вступления в наследство после смерти мужа нотариус требует предоставить кадастровые паспорта с оценкой на гаражи, оставшиеся в ГСК. Гаражи не стоят на кадастровом учёте в Росреестре. Чтобы поставить их на учёт, нужен тех. план. Но любовница мужа, с которой он жил последние несколько лет, срезала замки на гаражах и поставила свои. Кадастровый инженер не может соответственно сделать замеры внутри гаража. Как поступить правильно, чтобы попасть в гаражи?

С уважением, Наталия.

Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.

В 2004 году получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на гараж (земельный участок и сама постройка - металлический гараж), в свидетельстве был указан кадастровый номер земельного участка, и условный номер гаража. 12 лет назад был сделан обмер гаража, на основании которого был выдан технический паспорт. Обратился в этом году в Росреестр через МФЦ за оформлением права собственности на вышеуказанное, в чем мне отказали мотивируя тем, что земельный участок и гараж не стоят на учете. Обратился к электронному ресурсу Росреестра и получил следующие сведения о земельном участке:

...

Статус объекта: Ранее учтенный.

Дата постановки на кадастровый учет: 25.12.2004

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Площадь: 26

Единица измерения (код): Квадратный метр.

Кадастровая стоимость: 57462,08

Дата утверждения стоимости: 01.01.2015

...

Дата обновления информации: 16.09.2016

...

В Росреестре рекомендовали сделать межевание участка и технический паспорт гаража, чтобы они могли поставить их на учет. Подскажите пожалуйста, возможно ли такое, что объекты не стоят на учете а нотариус выдал свидетельство? Как теперь провести регистрацию права собственности и, как крик души, - ГДЕ ИСКАТЬ ПРАВДЫ?

Хотел поставить гараж на кадастровый учёт, чтобы потом оформить переход права собственности при продаже. Сдал следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок под капитальный гараж, Кадастровый паспорт земельного участка, План границ земельного участка со всеми привязками, Технический паспорт гаража, План гаража. Росреестр приостановил кадастровый учёт, в его решении записано: «… согласно части 4 статьи 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учёт, постановка на учёт помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановке на учёт такого здания или сооружения»

Вопрос: законно ли такое требование Росреестра? Ведь все вышеприведённые документы выдавались на отдельный гараж, а кооператива не существует.

После смерти отца нам с братом остался бокс в многоэтажном гараже и деревянный дом / дача/. По закону каждый из нас получает по половине дома и гаража. Мы с братом договорились что он хочет гараж а я дом. Как обменять долями. Нотариус четкого ответа не дает.

Я и мой брат получили в наследство по 1/3 от отца гараж и машину, попасть в гараж и осмотреть машину мы не можем, т.к мачеха с нами не общается. Как правильно грамотно составить письмо о предоставлении доступа в гараж, чтобы в последствии можно было подать в суд для решении о продажи гаража и машины. Выкупать гараж она не будет и продавать тоже.

В мае 2016 года получили решение суда (ЖСК) на оформление собственности и кадастра квартиры. Кадастр получила, сдала документы на собственность, пришёл отказ. Земля находится под арестом с января 2014, но с апреля 2014 есть решение о снятие ареста, только в Росреестра этого решения нет. Собственник земли не шевелиться, решение суда о снятие с ареста принимают только от собственника земли. Что за круговая порука! Я так понимаю суд должен был отправить определение о снятии ареста с земли сам в Росреестр. На кого жаловаться?! И что дальше делать?!