Заказчик предлагает оплату за строительные услуги долевым участием в строительстве квартиры

Вопрос №1155414 из г. Москва
опубликован 18.11.2010, 16:54

У нас строительная фирма, заказчик предлагает вместо оплаты по договору подряда оформить по договору долевого участия в строительстве квартиры (вместо денег натурой).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Веремеев Игорь Викторович

Адвокат Электросталь, стаж 15 лет

4.9 470 отзывов

Здравствуйте Елена!

В любом случае необходимо отразить в договоре стоимость работ, но потом указывать, что расчёт будет производится путём передачи квартир и указать каких, т.е. этаж метраж, подъезд, адрес, количество комнат.

С уважением,

18.11.2010, 16:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Уважаемая,Елена! С юридической точки зрения процедура может происходить одним из двух способов. При первом застройщик и зачетная организация заключают договор об уступке объема с указанием перечня конкретных квартир в счет погашения задолженности, осуществляются бухгалтерские проводки, оформляется платежное поручение. При втором передача объема фиксируется более "мягким" документом с перечнем квартир, но фактически передача конкретной квартиры происходит только при появлении клиента на покупку. "Первая схема более приоритетна для "зачетника", так как объекты и цены, по которым они передаются, четко фиксируются и не подлежат пересмотру, тогда как во втором случае, пользуясь "мягкостью" оформления договоренностей, застройщик может продать объект либо предложить другой список квартир", Еще одним минусом второй схемы является больший риск в глазах покупателя: он уплачивает за квартиру организации, которой она на момент сделки фактически не принадлежит. В частности, такое жилье практически невозможно оплатить с помощью ипотечного кредита.

Наш телефон: 8 495 9552898 С уважением,ПБ "ФОРСЕТИ"!

18.11.2010, 17:09

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста