Незаконное ограждение оспаривается собственником соседнего участка ОАО «ОЭС»
Летом 2016 г. вокруг территории ОАО «ОЭС»
было установлено глухое металлическое ограждение из проф. Листа высотой 2,64 метра от земли и по верху ограждения проходит спираль из колючей проволоки диаметром 0,5 метра.
Во первых: возведение ограждения такой высоты не было согласовано со мной, как с собственником соседнего участка. На границе с участком ОАО «ОЭС» находится нежилое административное здание, земельный участок, которое принадлежит мне по праву собственности и глухое ограждение из проф. Листа высотой 2,64 метра от земли, полностью закрывает 3 окна, т.к. ограждение находится в 1 метре от 2-х из 4-х стен моего здания. Земля городского поселения для размещения пром базы
1) куда обращаться по поводу ограждения?
2)На какие снипы можно сослаться?
3) Есть ли шанс заставить привести ограждение в соответствии с нормами без суда.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
В 2014 ГОДУ МНОЙ БЫЛО КУПЛЕНО НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЛЁЙ У ОЭС (ВСЁ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ) В 2016 ГОДУ УСТАНОВИЛ НА УЧАСТКЕ СВОЕЙ ЗЕМЛИ МЕТАЛИЧЕСКИЙ ГАРАЖ РАЗБОРНЫЙ! КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ-ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОМ БАЗЫ! ПОСЛЕ УСТАНОВКИ ОКАЗАЛОСЬ ЧТО ОЭС В 2015 ГОДУ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ ОХРАННУЮ ЗОНУ 2 Х ПОДЗЕМНЫХ КАБЕЛЕЙ КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЕТСЯ ПРОХОДЯТ ПОД МОИМ ГАРАЖЁМ И В МОЕЙ ЗЕМЛЕ! УГРОЖАЮТ СУДОМ, ЕСЛИ НЕ УБЕРУ ГАРАЖ кАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СУДА? СПАСИБО.
У меня есть участок в СНТ (адрес участка: г.Ярославль, СНТ... в районе ул. Борки) . Земли населенных пунктов, назначение - для коллективного садоводства.
При строительстве забора какими нормативными документами я должен руководствоваться: СП 53.13330.2011 (6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.) или Градостроительным кодексом г.Ярославля (2.2.6.10. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 1,5 - 2 метра.
На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2 метров.
) ?
Как видно из 2-х документов высота ограждения и тип отличны.
Соседи собирают документы в суд.
Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании реконструировать его, уточняется, что одна из границ земельного участка под этим зданием проходит непосредственно по стене данного объекта. Существуют-ли нормы на земельные участки выделяемые для обслуживания зданий? Если да, то как возможно восстановить упущенное право на эту землю?
Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании его уточняется, что граница земли с одной стороны здания проходить точно по одной из стен данного здания. Существуют-ли нормы отведения земли для эксплуатации здания и как восстановить упущенные в свое время права на эту землю?
При.
Купил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.
Я получила ответ на свой вопрос № 872024, спасибо большое! У меня есть дополнительный вопрос. Дело в том, что ОАО, которое продало ООО часть здания (нежилые помещение на 1-м этаже) и которое арендует земельный участок под зданием и вокруг него, соглашается разделить аренду всего арендуемого участка между двумя собственниками здания (ОАО и ООО) следующим образом: землю под зданием ОАО согласно разделить с ООО пропорционально имеющейся в собственности площади здания, а землю вокруг здания ОАО намерено оставить за собой полностью. Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?
Купил не жилое здание и участок земли. Земля оформлена в частную собственность-зарегистрирована в регпалате 2006 г. Решил огородить участок. Поставил столбы для ограждения - явился предстовитель горгаза выдал предписания на снос ограждения. Срок до 1 декабря, оказывается по моему участку проходит подземный газопровод низкого давления охранная зона 4 метра. Труба проходит по границе участка прямо под столбами. В документах на землю не каких ограничений нет. про газ там ни слова. Как быть какие мои действия? Акт предписания подписывать не стал. Спасибо.
Помогите, пожалуйста.
Здание было куплено в 2004 году в ФГУП (Унитарное предприятие) на территории завода железобетонных конструкций. На момент покупки земля принадлежала ФГУП. После покупки здания земля не переоформлялась. Само здание находится на самом краю территории вдоль дороги, от территории ФГУП отделено решеткой. Здание используется под деятельность супермаркета. За 8 лет никаких претензий по земле не возникало. Сегодня администрация ФГУП письменно потребовала освободить всю указанную территорию.
Мы не можем потребовать передачи права собственности на землю со ссылкой на ГК РФ статья 273. ГК РФ (Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений: При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом) так как в соответствии с Земельным Кодексом РФ статья 27. п. 5 п\п 5: Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, ...
На заводе сейчас фактически рейдерский захват. ЧОП, (в его новом составе) угрожает силовыми действиями. Имеет ли право ЧОП ограничивать доступ к зданию в моей собственности в данной ситуации? Можем ли мы использовать право сервитута в соответствии с Земельным кодексом если земля принадлежит военным, но посетители и работники супермаркета не нарушают пропускного режима завода именно по причине территориального размещения и ограждения здания от завода? Что можно сделать в данной ситуации?
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли?
Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо.
На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?
Есть 2 земельных участка, граничащих друг с другом. Один в собственности первого предприятия, на втором смежном участке земля находится в долгосрочном бессрочном пользовании второй организации. При этом на земельном участке в пользовании стоит здание, находящееся в собственности второй организации.
Возникла ситуация, при которой вторая организация без согласования с соседствующим первым предприятием самовольно прорубили ворота в стене здания (которое принадлежит организации) и стала самовольно использовать подъезд к зданию через территорию земельного участка предприятия. При этом у них есть альтернативный подъезд с другой стороны.
Чем можно обосновать ограничение права доступа на территорию предприятия и как заставить организацию заложить самовольно прорубленный проем в стене здания организации на земельный участок первого предприятия?
Живу в частном секторе. Сосед, без согласования со мной и против моего запрета увеличивает на 1 метр высоту здания на своей территории. Проблема в том, что одна стена здания находится на меже участков и является по сути ограждением между участками. Здание - его собственность. Что я могу предпринять, что бы затормозить и остановить такое увеличение высоты? Спасибо.
