Что мне делать в такой ситуации, как потребовать (воспользоваться) свою собственность?

• г. Москва

Мы с женой развелись в 1999 г. При супружестве мы купили 3-х комнатную квартиру и зарегистрировали на мою жену. Только сейчас возник вопрос как же быть с этой недвижимостью, ведь мы не можем жить под одной крышей. Она мне заявила, что я на нее не имею ни какого права, т.к. квартира зарегистрирована на её имя, а срок исковой давности по разделу в 3 года уже прошёл, и поэтому заявлять иск о разделе имущества я уже не имею права. Но ведь согласно закона – СК, это совместная собственность, хоть и бывших супругов, но всё же она остается и признается СК как совместная. Я правильно понимаю? Что мне делать в такой ситуации, как потребовать (воспользоваться) свою собственность? Жить то я и так имею права там, но вопрос в другом. Поясните пожалуйста специалисты по семейным и жилищным делами.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Если вы после расторжения брака пользовались квартирой, или никто ей не пользовался , ваши права на квартиру не были нарушены женой, то вы вправе подать иск о разделе и выиграть его. роме того, пропуск срока исковой давности не означает, что вы не можете подать заявление. Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре - то есть вашей жены. но видимо она заявит. Вам придется в этом случае доказать, что срок не начал течь. или начал но еще не истек, либо в случае пропуска - просить восстановить при налиячии уважительных причин. То есть нужно со сроком у вас разбираться внимательнее, для того, чтобы точно знать перспективность вашего иска.

Спросить
Пожаловаться

Срок исковой давности по делам данной категории действительно 3 года (ст.38 Семейного кдекса). Однако три года отсчитываются не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.200 Гражданского кодекса РФ). Поэтому Вам легко будет объяснить при необходимости суду, что срок исковой давности не пропущен. Тем не менее Вам следует как можно раньше обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Николай
01.10.2006, 05:01

А может сразу откажут в разделе и квартира останется у матери?

В 1996 году развелсяс женой. Тогда же пытался ее выписать из квартиры, суд указал, что квартира в совместной собственности, поэтому вселил бывшую жену в квартиру. Сейчас я подарил квартиру матери, а бывшая жена подала в суд на признание договора дарения недействительным, вощвращении квартиры в совместную собственность, признания за ней половины квартиры. Считаю, что срок исковой давности по разделу имущества истек (с 1996 года когда я пытался ее выселить 10 лет прошло), поэтому разделить квартиру нельзя. Скажите, какой вопрос будет решаться сначала: по сроку давности или сначала признают договор дарения недействительным, признают квартиру совместной собственностью, а потом откажут бывшей жене в разделе? А может сразу откажут в разделе и квартира останется у матери? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
18.07.2009, 22:49

Как правильно разделить имущество при разводе, если квартира оформлена на бывшего мужа?

Год назад мы с мужем развелись. В совместном браке была приобретена квартира по договору долевого строительства. Договор и свидетельство о праве собственности оформлены на бывшего мужа. Сейчас мы хотим заключить соглашение о разделе имущества, согласно которому единоличным собственником квартиры становлюсь я (бывший муж не претендует на свою половину доли в квартире). У меня возник вопрос: можно ли в соглашении о разделе имущества прописать, что одному из бывших супругов остается вся квартира, и по сути второй остается ни с чем-разве это раздел? (все делается по обоюдному согласию). Спасибо!
Читать ответы (8)
Александр
27.05.2011, 23:46

При разделе имущества эта квартира будет являться объектом раздела?

У меня такой вопрос: мои законные родители уже 2 года в разводе, По закону, в течении 3 лет они имеют право подать на раздел имущества. Сейчас готовят документы на раздел. Собственником одной из квартир является моя мама, она сделала на меня (своего законного сына) дарственную. При разделе имущества эта квартира будет являться объектом раздела? Будет ли дарственная иметь дальнейшую юридическую силу? Не получиться ли так, что квартиру заберут у меня?
Читать ответы (1)
Ольга
07.03.2009, 22:05

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Такой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Читать ответы (2)
Марина
22.08.2013, 09:09

После истечения срока исковой давности при разделе имущества - дальнейшие действия и вопросы с квартирой

Срок исковой давности при разделе имущества 3 года. Если в течении 3 лет ни один из супругов не подал иск на раздел имущества, что делать после истечения срока исковой давности? Что можно делать с квартирой? Квартира по свидетельству права собственности принадлежит мне. начало срока исковой давности служит дата развода?
Читать ответы (1)
Инна
24.06.2012, 22:26

Что делать, если бывший супруг продолжает проживать в моей квартире после развода?

Развелась с супругом более 3-х лет назад. Однако до настоящего времени, он проживает в моей квартире. Срок исковой давности для раздела имущества уже прошел. Квартира была приобретена в период совместного проживания. Какова дальнейшая перспектива по квартире? Выселение его из квартиры, так как СИД уже прошел... или раздел долей?
Читать ответы (3)
Данилов Игорь Владимирович
20.06.2017, 06:42

Как в суде будет рассматриваться иск о споре по разделу имущества после трех лет с момента расторжения брака без

Вопрос о разделе имущества бывших супругов. В 2010 году в браке купили с женой квартиру, оформили на моё имя. В 2012 году брак расторгли. Брачного контракта не заключали. Раздел имущества не производили. Я остался проживать в квартире, а супруга создала новую семью. В 2017 году я подарил квартиру матери. Бывшая супруга узнала о данной сделке и намерена оспорить её в суде. Какова будет судебная перспектива данного иска, если уже прошло три года с момента расторжения брака и, как я понимаю, супруга утратила возможность раздела имущества в связи с истечением срока исковой давности.
Читать ответы (1)
Наталья
26.07.2007, 08:28

Является ли данная квартира по истечение срока исковой давности совместной собственностью?

Срок исковой давности по разделу имущества после развода составляет 3 года? 1. Ситуация: бывшие супруги владеют по условиям приватизации квартирой в равных долях (совместная собственность). После развода в течение 3-х лет никто из супругов не инициировал процесс раздела имущества. Является ли данная квартира по истечение срока исковой давности совместной собственностью? 2. Через год после развода один из супругов приобретает новую фирму и квартиру. Может ли другой бывший супруг, используя понятие срока исковой давности, претендовать на это имущество, мотивируя это тем, что фирма и квартира были куплены на совместно нажитые средства в период брака (хотя и через год после расторжения брака)? 3. Имеет ли право лицо, вписанное в ордер на получение квартиры в 1973 году, но выписавшееся до её приватизации, претендовать на расприватизацию данной квартиры в связи с тем, что его не включили в число её собственников при приватизации? Благодарю.
Читать ответы (1)
Михаил
18.09.2015, 11:14

Ситуация развода - Жена просит выписаться мужа из квартиры после пропущенного срока исковой давности

Муж с женой развелись 8 лет назад, раздела имущества не было, в браке была приобретена квартира собственник жена и двое детей, муж лишь прописан, сейчас жена просит чтобы муж выписался из этой квартиры мотивируя что ей тяжело за нее платить, раньше от мужа на квартиру шли льготы сейчас он их снял. Можно ли подать на раздел квартиры сейчас когда пропущен срок исковой давности, ведь мужу принадлежит половина части жены, и как можно восстановить срок исковой давности в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Сергей
12.03.2003, 15:09

Имею ли я право подать сейчас на раздел квартиры и может ли она продать ее без моего согласия?

С женой в разводе 7 лет. Есть квартира купленная в браке, но оформленная на жену и прописана там только жена со своим новым мужем. Официально раздела имущества не было. Имею ли я право подать сейчас на раздел квартиры и может ли она продать ее без моего согласия? Не прошел ли срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение