Распределение собственности на дом и земельный участок после развода и переезд детей

Вопрос №1156483 из г. Волхов
опубликован 19.11.2010, 22:35

В 2006 г. в сентябре мы приобрели в собственность дом с земельным участком в равных долях на троих детей, меня и мужа. Каждый имеет 1/5 часть дома и 1/5 часть земли.

В январе 2007 года мы с мужем развелись.

В июне 2008 года я с одним несовершеннолетним ребенком (2001 г. р.) съехала на съемную квартиру. В доме я периодически появляюсь, но не живу.

Дочь (1990 г. р.) с мая 208 года снимает квартиру. В доме периодически бывает.

Средний сын (1997 г. р.) проживал с отцом в доме до октября 2010 г. Сейчас переехал ко мне.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Эммануил Валентинович

Адвокат Москва

5.0 67 отзывов

Здравствуйте Надежда,

Заложить весь дом можно только с согласия всех сособственников.

Без Вашего согласия бывший Супруг может только подарить свою долю.

А прежде чем продать свою долю, Супруг обязан предложить её покупку сначала всем другим сособственникам.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

20.11.2010, 22:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

В Вашей ситуации только с согласия всех собственников.

19.11.2010, 22:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Надежда, здравствуйте! Целый дом он может заложить только с письменного разрешения всех сособственников. И так как среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок, потребуется разрешение и органов опеки и попечительства, которое они НЕ дадут.

Так что, в теории, бывший супруг может отдать в залог только принадлежащую ему долю в праве собственности на этот жилой дом.

С уважением,

Харченко О.В.

19.11.2010, 23:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста