Как оформить свидетельство о собственности и закладную на незавершенный строящийся дом при ипотеке в Сбербанке?
Вопрос №11568911
из г. Горно-Алтайск
опубликован 25.10.2016, 13:27
опубликован 25.10.2016, 13:27
Брали ипотеку в Сбербанке на строительство дома. Сейчас банк требует оформления построенного дома в собственность и оформить закладную. Могу ли я оформить св-во о собственности и закладную на незавершенный строительством дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.
25.10.2016, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но примет ли банк недостроенный дом в закладную? Тем более, что ипотека составляет менее 25% от стоимости готового дома?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Нет, пока дом не введут в эксплуатацию, право собственности на объект получить невозможно, соответственно и закладную, тоже оформить невозможно. Всего доброго!
25.10.2016, 13:29
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?
Требования банка при оформлении свидетельства на завершенный строительством дом - нужны ли тех.паспорт и тех.планы?
Проблемы с оформлением дома по дачной амнистии в Геленджике - отсутствие разрешения на строительство и акта сдачи в эксплуатацию
Зачем требуется разрешение на строительство при наличии свидетельства на право собственности на незавершенный дом?
Что необходимо сделать, какие нужны документы, куда обращаться?
Как оформить полное право собственности на жилой дом, приобретенный по упрощенной процедуре и завершенный строительством
Плата налога на имущество для незавершенного жилого дома - обязательна или нет?
Сбербанк требует оформление закладной после взятия ипотеки на постройку дома - законное требование или неправомерное дополнение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут