Как оформить свидетельство о собственности и закладную на незавершенный строящийся дом при ипотеке в Сбербанке?

Вопрос №11568911 из г. Горно-Алтайск
опубликован 25.10.2016, 13:27

Брали ипотеку в Сбербанке на строительство дома. Сейчас банк требует оформления построенного дома в собственность и оформить закладную. Могу ли я оформить св-во о собственности и закладную на незавершенный строительством дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист Саратов

4.4 1529 отзывов

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

25.10.2016, 13:34

Спасибо за ответ! Но примет ли банк недостроенный дом в закладную? Тем более, что ипотека составляет менее 25% от стоимости готового дома?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Нет, пока дом не введут в эксплуатацию, право собственности на объект получить невозможно, соответственно и закладную, тоже оформить невозможно. Всего доброго!

25.10.2016, 13:29

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59