У нас 2-этажный 6-квартирный дом. 3 года мы состояли в ТСЖ, а теперь наш дом в добровольно-принудительной форме заставляют выйти из состава, т.к наш дом старый и за 3 года ничего не было сделано по косметическому ремонту. В данный момент боясь проверки, нас заставляют выйти из ТСЖ. У меня вопрос: если мы выйдем из ТСЖ, будет ли нам проводится капитальный ремонт? За кап. ремонт единая управляющая компания деньги мы перечисляем.

Будет, в установленные сроки. На это вхождение или высод собственников жилья в/из ТСЖ никак не может повлиять, это от членства в нем не зависит.

Старый 2-этажный дом вынужден покинуть ТСЖ из-за недостаточно выполненного косметического ремонта - будет ли проведен капитальный ремонт при выходе?

Как вернуть деньги за капитальный ремонт, которые управляющая компания не выполнила?

Мы платили деньга на капитальный ремонт в управляющую компанию. Теперь нас компания бросила. Наш дом старый 1890 года постройки. И что нам делать, куда денутся деньги какие мы платили на ка ремонт?

Читать ответы (1)

Как обеспечить безопасность в нашем 120-летнем доме без помощи управляющей компании и ТСЖ?

Нашему дому около 120 лет. Он 2 этажный, 6 квартирный, с отдельным подъездом на нашу и соседскую квартиры находящиеся на 2 этаже. Квартиры приватизированные, но капитальный ремонт не проводился и ЖЭУ которое должно было этим заниматься, обанкротилось. На данный момент дом не относится ни к управляющей компании, ни к ТСЖ. В этом подъезде лопнули бетонные перекрытия потолка и обвалилась потолочная штукатурка. Судя по внешнему виду потолка, перекрытия очень скоро могут рухнуть и убить кого нибудь. Как быть в данной ситуации? Требовать от муниципалитета кап. ремонта подъезда или делать его самим? Если делать самим, то есть ли возможность получить возмещение от фонда кап. ремонта?

Читать ответы (2)

Обязать управляющую компанию выполнить капитальный ремонт за счет собственных средств в связи с халатностью по текущему ремонту

В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?

Читать ответы (3)

Отказ управляющей компании от косметического ремонта в коридоре - есть ли основания?

В нашем доме длинные коридоры (бывшее общежитие) теперь ТСЖ, наша управляющая компания убирает только лестничные проходы, сейчас встал вопрос о косметическом ремонте, управляющая компания так же отказывается делать ремонт в коридоре, мотивируя тем что это коридор, а не площадка, насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Незаконные действия управляющей компании - долг на фасад и отсутствие ремонта. Как защитить права собственников?

Управляющая компания взяла деньги из графы содержание и ремонт, в 2013 году управляющая компания сделала в доме фасад и повесила долг на жильцов дома, на данный момент долг составляет 66115 р,когда проводился ремонт фасада бывшая председатель (умерла) на словах утверждала, что фасад будет производится за счет государства, а в 2016 году выяснилось, что управляющая компания списала деньги с графы содержание и ремонт, собственники были не вкурсе, естественно никаких протаколов не было составленно всё на словах, сейчас управляющая компания ничего не делает в доме ссылаясь то что на доме долг, как нам быть?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается включать отопление всем жильцам в связи с неуплатой ремонта - законно ли это?

В г.Куса Челябинской обл. Ленина 14 проводится капитальный ремонт дома в связи с неуплатой ремонта некоторых жильцов управляющая компания ИП Светлаков отказываются включать отопление всем жильцам дома (ремонт еще проводится, но отопление уже запустили). Имеет ли управляющая компания право так поступать? В управляющей компании ответили, что имеют право, ведь дом еще не сдан. Посылают на 3 буквы.

Читать ответы (1)

Управляющая компания выставляет счет за капитальный ремонт труб

В этом году появились изменения по капитальному ремонту. Наша управляющая компания в квитанциях выставила нам счет за проведение капитального ремонта труб с июля по декабрь. На данный ремонт были выделены деньги из местного бюджета в 2010-2011 году, с условием, что часть будет собрана с жильцов дома. Каким образом управляющая компания выставляет нам счет, если мы выбрали кредитную организация в которой у нас будет открыт специальный счет на капитальный ремонт и документы находятся в жилищной инспекции. А согласно ЖК специальный счет открывается через 6 месяцев после передачи документов в жил. Инспекцию, то есть с марта 2015 года. А УК ссылается на изменения по кап. ремонту в этом году. Как это возможно?

Читать ответы (1)

Отсутствие капитального ремонта в доме и квартире - возможно ли требовать его в суде?

В 1993 году когда мы приватизировали квартиру в доме 1947 года постройки, капитальный ремонт в жоме ни разу не проводился. На данный момент до сих пор ни разу не был проведен капитальный ремонт. Перекрытия в доме деревянные, трубы и стояки не менялись. Могу ли я через суд требовать ремонта общедомового имущества и ремонта в квартире, так как на момент приватизации и после нее там ремонт не проводился?

Читать ответы (1)

Не ужели я должен оплатить одну и туже работу и материалы дважды?

В нашем доме проводиться капитальный ремонт. Мы как жильцы должны оплатить прять процентов от стоимости ремонта. Однако при проведении ремонта мы отказались менять систему отопления, в связи с тем, что работники управлящий компании за год до этого сменили её на новую. Данная работа была оплачена нами в кассу управляющей компании. Теперь же на нашу просьбу снизить размер платы за капитальный ремонт наша управляющая компания заявляет, цитирую не наши проблемы не надо было делать, ждали бы капиттального ремонта. Не ужели я должен оплатить одну и туже работу и материалы дважды?

Читать ответы (1)

На что обратить внимание, если управляющая компания отказывается ремонтировать трещину в стене жилого дома перед

Трещина в стене жилого дома. Через месяц будет проводиться капитальный ремонт дома. В смете по словам представителей управляющей компании ремонт трещины в стене не предусмотрен. Дом 1960 года постройки, 5-ти этажный. Как повлиять на управляющую компанию, в случае, если УК откажется ремонтировать стену?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59