Порядок действий с МСК при покупке недвижимости - оформление сделки у нотариуса или регистрация в кадастре?

Вопрос №11574879 из г. Краснодар
опубликован 26.10.2016, 11:21

Порядок действий при покупке недвижимости с использованием мат капитала, а также обязательно или нет оформлять сделку у нотариуса или можно самому зарегистрировать в кадастре?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! У нотариуса сделка оформляется только в случае, если квартира принадлежит нескольким собственникам, т.е. находится в общей долевой собственности (если совместная сопругов или один собственник - то простой договор и регистрируется в Росреестре). Если ребенку уже 3 года второму исполнилось маткапитал указывается как средство расчета в договоре. Указывается счет продавца, на который должен Пенсионный фонд перечислить деньги. Берется в Пенсионном фонде справка об остатке средств маткапитала. В договоре указываются реквизиты сертификата на маткапитал. Сразу вводят обоих супругов и всех детей матери, включая совершеннолетних. Доля детей - не меньше пропорции в составе маткапитала, разделенного на количество членов семьи). Откровенно, говоря, все же рекомендуем, если ни к нотариусу, то в центр подготовки документов, у них набита рука и они печатают такие договоры за доступные деньги, а Вы если сделаете ошибки ПФ не перечислит деньги.

26.10.2016, 11:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Если вы не будете приобретать квартиру сразу в долевую собственность, то не обязательно у нотариуса, если не у дольщиков опять де будете покупать.

Для совершении сделки нужно одобрение пенсионного фонда откуда деньги перечисляют.

26.10.2016, 11:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!