Если не имеет, то в течении какого времени должны оформить документы?

• г. Яхрома

Почти два года назад я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп. Я решил выкупить. Глава администрации подписал заявление на выкуп земли, а в земельном комитете подготовили для этого документы. Когда же пришел в управление муниципального имущества, чтобы оформить куплю земли, начальник УМИ заявил (устно), что эта земля необходима для муниципальных нужд. И если я добровольно не продам здание УМИ, то это будет сделано через суд. А муниципальные нужды вроде таковы: поставить памятник водке или просто снести здание. В здании в данный момент магазинчик.

1.Имеет ли право администрация отказаться от подписанного постановления на выкуп земли?

2.Имеет ли право УМИ отказать в выкупе земли под зданием? Если не имеет, то в течении какого времени должны оформить документы?

3.Если я смогу выкупить землю в собственность, сможет ли тогда администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание?

Спасибо.

Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

А Вы пока "не вовлекайтесь", т.е. не принимайте за чистую монету слова чиновника. Здание - не продавайте.

Вы пошлите ему соответствующее письмо с приложениями заказной почтой с уведомлением о вручении (либо вручите так, чтобы на вашем экземпляре осталась его подпись и дата о приеме) и если он Вам письменно откажет в выкупе землиили в течение месяца не даст ответа - вы вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании его незаконных действий.

1. Администрация вправе отказаться от своего постановления, если есть надлежаще принятый и оформленный документ об использовании участка для муниципальных нужд (их ведь тоже можно оспорить).

2. НЕт, елси только земля не отходит "под нужды" на основании соответствующих актов.

3. Нет, она имеет право "отобрать" землю, а Вам предоставить равноценную недвижимость или выплатить денежную компенсацию за снесенное строение.

Спросить
Пожаловаться
Олег
05.10.2003, 14:13
Почти два года назад я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп.
Подробнее
1 ответ
Олег
11.10.2003, 14:18
Почти два года назад я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп.
Подробнее
1 ответ
Олег
27.03.2004, 23:15
В 2001 г. я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп.
Подробнее
1 ответ
Олег
20.05.2004, 09:19
В 2001 г. я купил не жилое здание, располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп.
Подробнее
1 ответ
Сергей
03.02.2003, 17:36
В 1992 году фирма преобрела в собственность жилые здания расположенные на земельном участке. В этом же году постановлением главы местного самоуправления участок был передан в постоянное бесрочное пользование.
Подробнее
1 ответ
Галина
22.03.2010, 07:03
Вопрос очень сложный, адресован к грамотным цивилистам. Проблема в том, что в нашем городе никто не может ответить на данный вопрос даже за материальное вознагрождение. В 1993 г главой администрации города было издано постановление о предоставлении в бессрочное,
Подробнее
2 ответa
Лилия
07.03.2013, 10:32
У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке).
Подробнее
1 ответ
Николай Михайлович
27.08.2015, 20:32
Как оформить землю старое здание почты, находится на федеральной земле, хотим на этом месте построить здание культурного досуга взамен предложить новое помещение для почты на совместном в общем здании,,, Аренда или выкуп земли возможно или нет?
Подробнее
1 ответ
Олег
14.09.2002, 21:42
В конце прошлого года я приобрел у физического лица Н не жилое здание расположенное на земельном участке находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н (сделка оформлена у нотариуса).
Подробнее
1 ответ
Олег
01.06.2004, 09:06
Я купил здание (договор купли-продажи здания заключен у нотариуса), расположенное на земельном участке, которое находилось у прежнего владельца в бессрочном пользовании, а в графе «Объект права» записано «Земельный участок для обслуживания здания фотосалона».
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение