Как решить проблему соседского спора при оформлении межевания?

₽ VIP

Моя мама проживает в 2-х квартирном доме (каждая квартира имеет отдельный вход, разделена капитальной, несущей стеной). Дам стоит на земельном участке (800 кв.м), земля разделена забором и имеет отдельные калитки. Когда-то дом принадлежал строительному комбинату, затем мои родители выкупили свою квартиру, а соседи свою приватизировали. И дом и земля в собственности В ДОЛЯХ. Для того, чтобы оформить межевание надо произвести деление и дома, и земли В ЧАСТЯХ. Пока просто оформить, а в будущем и в доме хотим сделать перепланировку и перестроить сарай. Я нашла фирму занимающуюся межеванием, оплатила все сама. На первом этапе соседка знаков протеста не оказывала и позволила произвести замеры. А когда я попросила её поехать в рег. палату подписать документы – встала в «позу». Никуда не поеду, ничего не подпишу, меня все устраивает, ничего не хочу. На контакт не идет, калитку не открывает, к телефону не подходит. Ну что ж, подумала я: «при не достижении соглашения, спор между сособственниками рассматривается в суде» и пошла к адвокату.

Нашла двух адвокатов, но и здесь неудача. Один говорит-нужны заявления участковому; второй-что в суде он точно такое же дело проиграл. Что если соседка на судебном слушании тоже откажется от деления в частях, суд станет на её сторону.

Так же хочу отметить, что два года назад мы с соседкой уже судились. Она обесточила нашу квартиру от распределительной коробки, которая находится на чердаке (месте общего пользования). Суд признал её действия не правомочными и обязал её выплатить затраты на восстановительные работы. А этим летом она сказала мне, что проделает калитку в заборе, и будет ходить по нашему участку, что и побудило меня к действиям по межеванию.

Мы не хотим ждать следующего подвоха с ее стороны.

Помогите, пожалуйста, советом. Спасибо.

Моя мама проживает в 2-х квартирном доме (каждая квартира имеет отдельный вход, разделена капитальной, несущей стеной). Дам стоит на земельном участке (800 кв.м), земля разделена забором и имеет отдельные калитки. Когда-то дом принадлежал строительному комбинату, затем мои родители выкупили свою квартиру, а соседи свою приватизировали. И дом и земля в собственности В ДОЛЯХ. В БТИ ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ДОЛЯХ 1/2. Для того, чтобы оформить межевание надо произвести деление и дома, и земли В ЧАСТЯХ. Пока просто оформить, а в будущем и в доме хотим сделать перепланировку и перестроить сарай. Я нашла фирму занимающуюся межеванием, оплатила все сама. На первом этапе соседка знаков протеста не оказывала и позволила произвести замеры. А когда я попросила её поехать в рег. палату подписать документы – встала в «позу». Никуда не поеду, ничего не подпишу, меня все устраивает, ничего не хочу. На контакт не идет, калитку не открывает, к телефону не подходит. Ну что ж, подумала я: «при не достижении соглашения, спор между сособственниками рассматривается в суде» и пошла к адвокату.

Нашла двух адвокатов, но и здесь неудача. Один говорит-нужны заявления участковому; второй-что в суде он точно такое же дело проиграл. Что если соседка на судебном слушании тоже откажется от деления в частях, суд станет на её сторону.

Так же хочу отметить, что два года назад мы с соседкой уже судились. Она обесточила нашу квартиру от распределительной коробки, которая находится на чердаке (месте общего пользования). Суд и обязал её выплатить затраты на восстановительные работы. А этим летом она сказала мне, что проделает калитку в заборе, и будет ходить по нашему участку, что и побудило меня к действиям по межеванию.

Мы не хотим ждать следующего подвоха с ее стороны.

Помогите, пожалуйста, советом. Спасибо.

Деление дома и земли В ЧАСТЯХ. Здравствуйте, Моисеев Владимир Николаевич!

Моя мама проживает в 2-х квартирном доме (каждая квартира имеет отдельный вход, разделена капитальной, несущей стеной). Дам стоит на земельном участке (800 кв.м), земля разделена забором и имеет отдельные калитки. Когда-то дом принадлежал строительному комбинату, затем мои родители выкупили свою квартиру, а соседи свою приватизировали. И дом и земля в собственности В ДОЛЯХ. ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БТИ В ДОЛЯХ. Для того, чтобы оформить межевание надо произвести деление и дома, и земли В ЧАСТЯХ. Пока просто оформить, а в будущем и в доме хотим сделать перепланировку и перестроить сарай. Я нашла фирму занимающуюся межеванием, оплатила все сама. На первом этапе соседка знаков протеста не оказывала и позволила произвести замеры. А когда я попросила её поехать в рег. палату подписать документы – встала в «позу». Никуда не поеду, ничего не подпишу, меня все устраивает, ничего не хочу. На контакт не идет, калитку не открывает, к телефону не подходит. Ну что ж, подумала я: «при не достижении соглашения, спор между сособственниками рассматривается в суде» и пошла к адвокату для представления наших интересов в суде. Но, что если соседка на судебном слушании тоже откажется от деления в частях, суд станет на её сторону?

Так же хочу отметить, что два года назад мы с соседкой уже судились. Она обесточила нашу квартиру от распределительной коробки, которая находится на чердаке (месте общего пользования). Суд обязал её выплатить затраты на восстановительные работы. А этим летом она сказала мне, что проделает калитку в заборе, и будет ходить по нашему участку, что и побудило нас к действиям по межеванию.

Не хотим ждать следующего подвоха с ее стороны.

Помогите, пожалуйста, советом.

НА КАКИЕ СТАТЬИ ССЫЛАТЬСЯ, И КАКИМ ПУТЕМ ВСЕ-ТАКИ МОЖНО ПРОИЗВЕСТИ ДЕЛЕНИЕ ДОМА И ЗЕМЛИ В ЧАСТЯХ с определением права пользования?

Кстати, до 1986 года вся земля под домом была оформлена на моего отца инв. ВОВ (чтобы соседка не платила налог на землю). И только после его смерти мама предложила разделить землю, но т.к. дом уже был в долях, то и землю разделили в долях. Можно ли подцепить её на уклонение от налогов?

Мы проживаем в 3 х квартирном доме. Земля нам дана под общее пользование, землю провотизировали, доли определили, моя квартира с участком скраю. Хочу огородить забором, калитку ставить не хочу т.к. через мой двор никто не ходит. Начали ставить, соседка посередине начала возмущаться что калитки нет. Как мне можно сделать так, чтобы мне поставить забор без колитки? Либо могу я ее сделать и забить? Чтобы никто не ходил. Колитку не хочу ставить т.к. соседи любители ко мне на крыльцо мусор ставить.

Купили кв в частном четырех квартирном доме на земле, дворы разделены на 2 части имеющие по два входа в квартиры. При покупке квартиры оказалось, что вся земля в 1000 кв метров со стороны 2 хозяев квартир, по кадастровой на землю принадлежит моей маме, когда то прежний хозяин у соседа выкупил землю и привотизировал её с согласия второго лица. Т.к межевания между соседями 4 кв дома не было, может по ссуду сосед отобрать часть земли у мамы, несмотря на то,что земля была приобретена на законных основаниях?

Дом и земля в долевой собственности, есть отдельные документы на каждый объект. Есть общее межевание земли. Хочу выделить свою долю земли в натуре, т.е. сделать межевание своей доли и зарегистрировать как отдельный участок и хочу отказаться от доли в доме. Могу ли я так сделать?

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.

Можно ли получить отдельные адреса на часть дома. Дом и земля находятся в долевой собственности. Дом разделен, разные входы. Межевание по земле не оформлено, фактически дом и земля разделены. Поступила информация, что по новому положению, с июля 2014 г. зарегистрировать часть дома и получить отдельный адрес нельзя. Так ли это и если можно сообщите номер Положения.

Вя собственник в двухквартирном доме, у соседей тоже квартира в собственности. До того как я оформила свою квартиру, сосед оформил часть земли в собственность, соответственно я не могу свою часть земли оформить. Сейчас пытаемся перевести дом, в дом блокированной застройки, но меня не устраивает раздел земли, земля разделена так, что у меня остаётся намного меньше. Меня это не устраивает, могу ли через суд или как то по другому, аннулировать их собственность на землю для дальнейшего межевания в равных долях участка.

На участке 22 сотки находится 1 дом который разделён на 2 семьи, а в семьях разделен в долях на 2 х владельцев т.е. всего 4 владельца. В 2010 году один из владельцев размежевал участок отдельно от дома 4,5 сотки и оформил право собственности. При этом желает оставить часть дома одному из владельцев в своей семье оставив себе только отдельный участок. Кроме него у других владельцев нет документов на собственность на землю и межевание остальной земли не проводилось. Сейчас они решили оформить землю и части дома, при этом они хотят обратно присоединить оформленный участок чтобы провести все межевание заново. Угрожают судом утверждая что деление участка было незаконным и что без этого участка они не могут получить часть дома которую он хочет им отдать. Вопрос можно ли в данной ситуации отчуждать часть дома не имея земли и отчуждать землю отдельно от дома? (Земля к дому не привязана и на участок есть отдельный вход.)