Можно ли продать долевую собственность сыну без согласия соседей, если он прописан и проживает со мной?
Вопрос №11583832
из г. Кострома
опубликован 27.10.2016, 14:57
опубликован 27.10.2016, 14:57
У меня ВИД ПРАВА-долевая собственность (доля в праве 3/14) Могу ли я продать все сыну без согласия соседей, если сын прописан и проживает со мной?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
У меня ВИД ПРАВА-долевая собственность (доля в праве 3/14) Могу ли я продать все сыну без согласия соседей, если сын прописан и проживает со мной?Можете, но при продаже сначала должны предложить выкуп доли другим собственникам (статья 250 ГК РФ). Лучше дарением, тогда преимущественного права они иметь не будут.
27.10.2016, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Нет не можете, преимущественное право покупки есть у ваших собственников, вы можете для начала предложить им выкупить свою долю, откажутся то продавайте сыну.
27.10.2016, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Добрый день!
Если собственность долевая, то продать без предварительного предложения своей доли другим собственникам Вы не можете. В настоящее время в законодательстве произошли изменения и теперь все сделки с долями недвижимости проходят через нотариуса, так что сначала все-таки придется предлагать долю другим собственникам.
27.10.2016, 15:00
Здравствуйте! Нет, продать без согласия соседей не можете, можете подарить без согласия соседей. При продаже необходимо соблюсти порядок уведомления сособственников, согласно ст 250 ГК РФ. Сделку необходимо удостоверить у нотариуса.
27.10.2016, 15:00
Да вы можете продать сыну, но если продаете, а не дарите должны сначала предложить им, а уже потом продать ему по той же цене, как им предлагали.
27.10.2016, 15:05
Нет не сможете продать, если у сына нет доли в праве собственности на это жилье. Только при получении согласия всех остальных собственников.
27.10.2016, 15:08
К сожалению вы не можете продать долю без того чтобы предложить соседям по той же цене. Если соседи откажутся покупать то можете продать свою долю сыну. Лучше оформить дарение.
27.10.2016, 15:10
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственников в общей долевой собственности недвижимости и условия их осуществления
Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.
Отказ во временной регистрации отца к сыну в коммунальную квартиру из-за отсутствия согласия соседки
Могу ли я, прописать мужа идочь на свою долю без соглася иного учасника общей долевой собственности.
Можно ли продать такую квартиру без согласия сына?
Можно ли зарегистрировать совершеннолетнего сына в коммунальной квартире без согласия соседей по социальному найму?
Если подать иск на вселении моего мужа: какие нужны документы?
Сдавать комнату в общей долевой собственности - как получить согласие соседей и что делать, если заселение произошло без него?
Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут