Можете, но при продаже сначала должны предложить выкуп доли другим собственникам (статья 250 ГК РФ). Лучше дарением, тогда преимущественного права они иметь не будут.

27.10.2016, 14:59

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый день! Нет не можете, преимущественное право покупки есть у ваших собственников, вы можете для начала предложить им выкупить свою долю, откажутся то продавайте сыну.

27.10.2016, 14:59

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрьева Анна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.7 268 отзывов

Добрый день!

Если собственность долевая, то продать без предварительного предложения своей доли другим собственникам Вы не можете. В настоящее время в законодательстве произошли изменения и теперь все сделки с долями недвижимости проходят через нотариуса, так что сначала все-таки придется предлагать долю другим собственникам.

27.10.2016, 15:00

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Нет, продать без согласия соседей не можете, можете подарить без согласия соседей. При продаже необходимо соблюсти порядок уведомления сособственников, согласно ст 250 ГК РФ. Сделку необходимо удостоверить у нотариуса.

27.10.2016, 15:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да вы можете продать сыну, но если продаете, а не дарите должны сначала предложить им, а уже потом продать ему по той же цене, как им предлагали.

27.10.2016, 15:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Нет не сможете продать, если у сына нет доли в праве собственности на это жилье. Только при получении согласия всех остальных собственников.

27.10.2016, 15:08

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

К сожалению вы не можете продать долю без того чтобы предложить соседям по той же цене. Если соседи откажутся покупать то можете продать свою долю сыну. Лучше оформить дарение.

27.10.2016, 15:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать долевую собственность сыну без согласия соседей, если он прописан и проживает со мной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы