Особенности покупки земли в аренде - минусы, риски и способы обхода арендатора

Вопрос №11587124 из г. Красноярск
опубликован 28.10.2016, 00:35

Хотим купить землю для строительства дома, а она находится в аренде, нам предлагают оформить всё нотариально, построить дом и потом передать землю в собственность, звучит это всё ,мягко говоря, бредово. Подскажите с какими минусами мы можем столкнуться при покупки такой земли у арендатора и что нам необходимо знать при заключении сделки? Можно ли купить этот участок минуя арендатора? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист

из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Покупать землю у арендатора не рекомендую просто потому, что он не имеет права Вам ничего продавать, а обещания продать что-то в будущем означают большой риск в том, что Вас обманут и просто присвоят Ваши деньги.

28.10.2016, 00:41

Спасибо , что не оставили без внимания!

Спросить юриста

Назаренко Роман Вячеславович

Юрист

из города Красноярск, стаж 20 лет

4.9 185 отзывов

Добрый день.

Не совсем понятно изъяснили ситуацию.

Возможно у кого то муниципальная земля в аренде под индивидуальное жилищное строительство и ее предлагают Вам?

В таком случае делается не покупка земли, а переуступка права на земельный участок, находящийся в аренде. По завершении строительства оформляется право на дом, затем на участок.

С уважением.

28.10.2016, 05:55

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59