Особенности покупки земли в аренде - минусы, риски и способы обхода арендатора
Вопрос №11587124
из г. Красноярск
опубликован 28.10.2016, 00:35
опубликован 28.10.2016, 00:35
Хотим купить землю для строительства дома, а она находится в аренде, нам предлагают оформить всё нотариально, построить дом и потом передать землю в собственность, звучит это всё ,мягко говоря, бредово. Подскажите с какими минусами мы можем столкнуться при покупки такой земли у арендатора и что нам необходимо знать при заключении сделки? Можно ли купить этот участок минуя арендатора? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупать землю у арендатора не рекомендую просто потому, что он не имеет права Вам ничего продавать, а обещания продать что-то в будущем означают большой риск в том, что Вас обманут и просто присвоят Ваши деньги.
28.10.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо , что не оставили без внимания!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день.
Не совсем понятно изъяснили ситуацию.
Возможно у кого то муниципальная земля в аренде под индивидуальное жилищное строительство и ее предлагают Вам?
В таком случае делается не покупка земли, а переуступка права на земельный участок, находящийся в аренде. По завершении строительства оформляется право на дом, затем на участок.
С уважением.
28.10.2016, 05:55
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5
137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Покупка участка в аренде - возможности и риски
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Как правильно оформить документы для покупки дома в деревне, аренда земли у сельсовета?
Покупка участка для загородного дома - разрешенное использование и риски строительства в водоохранной зоне
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Превращение арендованного участка в собственность при строительстве жилого дома - возможно ли это?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут