Особенности покупки земли в аренде - минусы, риски и способы обхода арендатора
Вопрос №11587124
из г. Красноярск
опубликован 28.10.2016, 00:35
опубликован 28.10.2016, 00:35
Хотим купить землю для строительства дома, а она находится в аренде, нам предлагают оформить всё нотариально, построить дом и потом передать землю в собственность, звучит это всё ,мягко говоря, бредово. Подскажите с какими минусами мы можем столкнуться при покупки такой земли у арендатора и что нам необходимо знать при заключении сделки? Можно ли купить этот участок минуя арендатора? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупать землю у арендатора не рекомендую просто потому, что он не имеет права Вам ничего продавать, а обещания продать что-то в будущем означают большой риск в том, что Вас обманут и просто присвоят Ваши деньги.
28.10.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо , что не оставили без внимания!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день.
Не совсем понятно изъяснили ситуацию.
Возможно у кого то муниципальная земля в аренде под индивидуальное жилищное строительство и ее предлагают Вам?
В таком случае делается не покупка земли, а переуступка права на земельный участок, находящийся в аренде. По завершении строительства оформляется право на дом, затем на участок.
С уважением.
28.10.2016, 05:55
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Покупка участка в аренде - возможности и риски
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Как правильно оформить документы для покупки дома в деревне, аренда земли у сельсовета?
Покупка участка для загородного дома - разрешенное использование и риски строительства в водоохранной зоне
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Превращение арендованного участка в собственность при строительстве жилого дома - возможно ли это?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут