Что делать, если сосед хочет перекрыть канализацию, проложенную через его участок

Помогите разобраться. В 2002 году построила канализацию от своего дома до городской магистрали по выданным мне ТУ. Труба проходит от моего дома через дорогу садового общества, потом по участку соседа "А", затем по территории организации и врезана в сеть города. С соседом "А" договорённость была устная. Компенсация финансовая ему оплачена на стадии строительства. А сейчас этот сосед "А" решил построить на своём участке дом и врезаться в мою канализацию. Водоканал ему отвечает, что без моего разрешения (согласования как владельца данной сети) ему врезаться нельзя. На что сосед "А" начал мне угрожать вообще её убрать с его земли или залить её бетоном. Основанием так поступить считает то, что Свидетельства о регистрации на данную собственность у меня нет. У меня есть Акт приёмки в эксплуатацию и Разграничение балансовой принадлежности с водоканалом 2002 года. Мой вопросы такие:

1. У меня действительно не хватает документов, чтобы доказать собственность?,

2. Может ли сосед "А" передумать чтобы канализация проходила у него в земле (или продаст свою землю и появиться новый сосед "Б" который так решит)?

3. Если канализация проходит в его земле обязана ли я пустить его не взяв компенсацию за её строительство?

Что мне делать? Как поступить?