Мать вышла замуж и родила ребенка (сейчас ему 4 года) отец ребенка (муж) и ребенок прописаны.

Здравствуйте, Виталий дочь имеет право продать свою долю 10/17 или подарить по своему усмотрению.

В соответствии с гражданским кодексом мама как собственник общей долевой собственности имеет право на преимущественное право покупки, которое дочь должна соблюсти в случае продажи, то есть она изначально должна в письменном виде с почтовым уведомлением о вручении предложить купить ее долю за конкретную сумму маме и если она откажется, что желательно нотариально заверить, либо с момента получения предложения не даст никакого ответа в течение 30 дней, то дочь имеет право продать свою долю любому другому лицу за цену не ниже указанной в предложении направленном маме.

В случае если доля в квартире будет оформляться путем договора дарения, то здесь не требуется соблюдения преимущественного права и дочь имеет право подарить свою долю любому лицу сразу.

То, что квартира однокомнатная и посторонним лицам будет фактически невозможно там проживать, да и мама будет чинить препятствия то это возможно и скорее всего так и будет, здесь ничего не поделаешь это практическая сторона. Однако, продать такую долю возможно, так как у любого товара есть своя цена, и на каждый товар найдется покупатель. Естественно цена будет низкой, поскольку кто будет покупать, будет здраво понимать, что фактически жить нельзя будет, и соответственно площадь будет приобретаться для иных целей.

В случае если Вам будет нужна помощь, обращайтесь.

С уважением