Выделение доли квартиры жене - необходимость и объем
Вопрос №11623075
из г. Новосибирск
опубликован 03.11.2016, 10:16
опубликован 03.11.2016, 10:16
Буду краток.
В 2012 купил квартиру в ипотеку. Собственник один, ипотека оформлена на меня. В 2014 женился, родился ребенок. В 2016 родился второй ребёнок. Вопрос: обязательно ли выделять долю квартиры жене, если да то в каком объеме (соотношении).
Благодарю за будущий ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если Вы собрались гасить ипотеку маткапиталом, то выделить доли придется всем жене и детям (требование ФЗ №256 и Правил направления маткапитала на улучшение жилусловий - жена в ходе выделения у нотариуса может отказаться. Размер доли детей - не меньше пропорции в составе маткапитала - маткапитал разделить на 4 человек - 117 тыс. по отношению к стоимости квартиры. При цене квартиры 2 млн. рублей, 117 тыс это примерно 1/17 доли на ребенка
Выделять надо после полного гашения кредита, у нотариуса.
Если материнский капитал не замешан, то можно долю жене и не выделять, но при продаже квартиры госрегистратор в 90 случаев из 100 требует нотариальное согласие супруги на продажу, если полное гашение кредита пришлось на период брака.
03.11.2016, 10:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки при наличии супруга и детей?
Как разделить доли в квартире при разводе и повторном браке - опыт молодой семьи.
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации
Квартиру купила в 2011 замуж вышла в 2016 и в 2017 развелась, ипотеку закрыла в 2018.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут