Возможно ли оформить продажу квартиры без нотариуса через МФЦ, если она находится в долевой собственности двух человек?

Вопрос №11628212 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2016, 08:06

Квартира находится в долевой собственности двух человек, продаётся целиком, можно ли не оформлять саму сделку через нотариуса, а самим через МФЦ, предоставив нотариально заверенные справки от обоих собственников, что они оба не против продажи квартиры целиком.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

можно ли не оформлять саму сделку через нотариуса, а самим через МФЦ

нет, придется делать через нотариуса, таково требование закона.

04.11.2016, 08:09

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Нельзя. С 02.06.2016 г. нотариальное удостоверение сделки стало обязательным условием при продаже долевой собственности.

04.11.2016, 08:07

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Это сделка с долями, следовательно требуется её нотариальное удостоверение. Иначе Росреестр не примет документы на регистрацию перехода права собствнности.

04.11.2016, 08:09

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

04.11.2016, 08:23

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста