Какой налог взимается при продаже недвижимости?

Уважаемый Андрей! Если продавец-резидент РФ по уплате налоговЮ то есть прожил в РФ в год продажи квартиры 183 дня и более(ст.11 НК РФ), то ставка налога с суммы, полученной от продажи-13%, но подав декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление о предоставлении вычета в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ резидент может получить вычет на всю сумму, полученную от продажи квартиры, если владел квартирой 5 лет и более, либо вычет на сумму, полученную от продажи, но не свыше 1000000руб., если владел квартирой как собственник менее 5 лет. Нерезидент РФ по уплате налогов права на вычет не имеет и должен уплатить налог в размере 30% от полученной суммы. Следует отметить, что при продаже нежилых помещений вычет не предоставляется, он касается только жилых домов, дач,садовых домов, квартир, земельных участков, поэтому при продаже других объектов недвижимости резиден РФ по уплате налогов заплатит 13% налога со стоимости всего объекта без вычета, а нерезидент-30%. Если декларация и заявление на вычет не будут поданы продавцом, то он также будет обязан заплатить налог со всей полученной суммы и понесёт ответственность по НК РФ за неподачу декларации.