Возвращение квартиры по соглашению сторон - возможности и реальность

Question

Последовательность такая:
1. Невестка по дарственной дарит свекру квартиру.
2. Свекр продает квартиру стороннему покупателю.

Через некотрое время вся эта честная компания (невестка и свекр) узнает, что попали на хорошие налоги: они не знали, что свекр по ГК не является невестке родственником, и ему придется платить налог с подарка.
И плюс платить налог с продажи квартиры. И плюс платить штрафы за непредоставление декларации и неуплату налога - причем и по подарку и по продаже.

В итоге тот самый сторонний покупатель готов пойти навстречу и добровольно вернут квартиру тому самому свекру
 (естественно - при возврате своих денег), а свекр - готов вернуть квартиру невестке.

Теперь вопросы в студию! :

Правильно ли будет все эти последовательные регистрации прав собственности отменить сделать при помощи добровольной реституции по соглашению сторон?
Можно ли это сделать придя с трехсторонним договорм в МФЦ?

Или же это все можно сделать лишь через суд? 
А уже с судебным решением восстановить в конце цепочки право владения на невестку и с этим же судебным решением писать заявления в налоговую, чтобы отменили все начисленные налоги и штрафы на свекра?

И самое главное - реально ли вообще такое?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Так как сделка дарения, последующая сделка купли-продажи исполнены, то нет оснований для расторжения не по соглашению, не в судебном порядке. Если даже покупатель обратно продаст квартиру, то это не освобождает от обязанности платить НДФЛ с дарения.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Вопросы в студии будете на "поле чудес" задавать. Обращайтесь на консультацию к юристу очно в Вашем городе и не думайте, что Вам бесплатно будут исправлять Вашу ситуацию.

Возвращение квартиры по соглашению сторон - возможности и реальность

Похожие вопросы

Оформление дарственной от свекра - нужно ли платить налог 13% при подарке земельного участка невестке и ее супругу?

Вопросы о возможности оформления регистрационного свидетельства по договору дарения без участия нотариуса

Важно ли учитывать родственные связи при оформлении дарения квартиры и выплате налога?

Возможна ли реституция права собственности в данной ситуации?

Продажа квартиры сыну жены - право на налоговый вычет и возможные налоги

Если свёкор оформляет квартиру на невестку, какие налоги нужно будет заплатить?

Возможно ли подарить квартиру снохе свекором - условия и налоговые вопросы

Надо ли для этого согласие мужа и свекра (так как они там тоже прописаны)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59