Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны? И считается ли выплаченная сумма государством в стоимость квартиры?

Question

Квартиру дали участнику войны (моей бабушке). Взяли большей площадью. Выплачиваем с 2010 года. Бабуля умерла в 2011 году, Я вступила в права наследования, но квартиру оформила в собственность только с октября 2014 года. Стоимость квартиры по договору составляет 2880 270 руб. Продаем по договору 3800000 руб. Какой налог я должна заплатить? Или если меньше миллиона налог платить не надо? Считается ли сумма выплаченная государством в размере 900 000 руб уже в стоимости квартиры?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Если у вас доход меньше миллиона рублей, то налог платить не нужно. Считать нужно именно доход от продажи. Но декларацию нужно подать в любом случае.

Миннеханова Лилия Ильдусовна · Answer

Светлана добрый вечер! 
 В случае продажи данной квартиры налог от продажи недвижимости будете оплачивать исходя из стоимости квартиры при продажи, то есть 3 800 000 х 13%= 494 000 р.
 Так как вы оформили в собственность квартиру в октябре 2014 г., то у вас данная недвижимость находится всего два года. А налог от продажи недвижимости начисляется если оно находилось в собственности менее 3-х лет (на имущество которое приобретено до 01.01.2016 г.). Сократить сумму, с которой рассчитывается налог можно или на 1 000 000 рублей (воспользовавшись налоговым вычетом), или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости. Обязательно нужно подать декларацию в налоговый орган при продаже недвижимости.
 Любая субсидия, полученная от государства по жилищным программам входит в стоимость квартиры.

Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны? И считается ли выплаченная сумма государством в стоимость квартиры?

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Как определить срок владения квартирой после смерти родственника и сколько налог нужно заплатить при ее продаже?

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Как получить имущественный вычет за приобретение квартиры, если находишься на пенсии

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Как вернуть налог на долю квартиры при наличии декретного отпуска? Возможны ли варианты?

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Какой налог при продаже квартиры, если владение состояло в разное время и по разным основаниям

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59