Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны? И считается ли выплаченная сумма государством в стоимость квартиры?

Вопрос №11634757 из г. Казань
опубликован 05.11.2016, 18:43

Квартиру дали участнику войны (моей бабушке). Взяли большей площадью. Выплачиваем с 2010 года. Бабуля умерла в 2011 году, Я вступила в права наследования, но квартиру оформила в собственность только с октября 2014 года. Стоимость квартиры по договору составляет 2880 270 руб. Продаем по договору 3800000 руб. Какой налог я должна заплатить? Или если меньше миллиона налог платить не надо? Считается ли сумма выплаченная государством в размере 900 000 руб уже в стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104779 отзывов

Если у вас доход меньше миллиона рублей, то налог платить не нужно. Считать нужно именно доход от продажи. Но декларацию нужно подать в любом случае.

05.11.2016, 19:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Миннеханова Лилия Ильдусовна

Юрист из города Казань, стаж 6 лет

5.0 11 отзывов

Светлана добрый вечер!

В случае продажи данной квартиры налог от продажи недвижимости будете оплачивать исходя из стоимости квартиры при продажи, то есть 3 800 000 х 13%= 494 000 р.

Так как вы оформили в собственность квартиру в октябре 2014 г., то у вас данная недвижимость находится всего два года. А налог от продажи недвижимости начисляется если оно находилось в собственности менее 3-х лет (на имущество которое приобретено до 01.01.2016 г.). Сократить сумму, с которой рассчитывается налог можно или на 1 000 000 рублей (воспользовавшись налоговым вычетом), или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости. Обязательно нужно подать декларацию в налоговый орган при продаже недвижимости.

Любая субсидия, полученная от государства по жилищным программам входит в стоимость квартиры.

05.11.2016, 20:37

Спросить юриста