Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны? И считается ли выплаченная сумма государством в стоимость квартиры?

Вопрос №11634757
05.11.2016, 18:43 • г. Казань

Квартиру дали участнику войны (моей бабушке). Взяли большей площадью. Выплачиваем с 2010 года. Бабуля умерла в 2011 году, Я вступила в права наследования, но квартиру оформила в собственность только с октября 2014 года. Стоимость квартиры по договору составляет 2880 270 руб. Продаем по договору 3800000 руб. Какой налог я должна заплатить? Или если меньше миллиона налог платить не надо? Считается ли сумма выплаченная государством в размере 900 000 руб уже в стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Вступить в права наследования квартиры
Вступить в наследование квартиры
Вступить в права наследования

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

05.11.2016, 19:10,

г. Ростов-на-Дону

Если у вас доход меньше миллиона рублей, то налог платить не нужно. Считать нужно именно доход от продажи. Но декларацию нужно подать в любом случае.

Спросить юриста

Юрист

Миннеханова Л. И. 5.0

05.11.2016, 20:37,

г. Казань

Светлана добрый вечер!

В случае продажи данной квартиры налог от продажи недвижимости будете оплачивать исходя из стоимости квартиры при продажи, то есть 3 800 000 х 13%= 494 000 р.

Так как вы оформили в собственность квартиру в октябре 2014 г., то у вас данная недвижимость находится всего два года. А налог от продажи недвижимости начисляется если оно находилось в собственности менее 3-х лет (на имущество которое приобретено до 01.01.2016 г.). Сократить сумму, с которой рассчитывается налог можно или на 1 000 000 рублей (воспользовавшись налоговым вычетом), или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости. Обязательно нужно подать декларацию в налоговый орган при продаже недвижимости.

Любая субсидия, полученная от государства по жилищным программам входит в стоимость квартиры.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59