Я принципиально не согласен с такой позицией коммунальных служб нашего города.

Question

В 2008 г. мы семьей из 3 человек получили комнату в двухкомнатной квартире по договору социального найма, которую приватизировали в конце 2009 г. Ранее в этой комнате проживала женщина, после смерти которой муниципалитет и предоставил нам комнату по договору соц. найма. Вторая комната была приобретена мной в 2007 году. На момент смерти у женщины остались долги по коммунальным платежам за период с 1 ноября 2006 г. по 1 ноября 2010 г., которые коммунальщики пытаются заставить оплатить меня, и запугивают отключением инженерных сетей в квартире. Я принципиально не согласен с такой позицией коммунальных служб нашего города. Поэтому возникло несколько вопросов:

Урванцев Олег Михайлович · Accepted Answer

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма п.2 п.п.1 ст. 153 ЖК РФ, у собственника - с момента регистрации права собственности на жилое помещение (ст.558 п.2 ГК РФ). Как в договоре социального найма, так и в приложении к нему (выписка из плана БТИ) должны быть указаны площадь и расположение передаваемых Вам помещений. В договоре также указаны граждане, которым передается помещение. Начисление квартплаты (содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги и т.д.) должно быть на основании тарифов, исходя из площади и количества проживающих человек. То, что с Вас пытаются взыскать долги умершей женщины - не законно. Вы не обязаны платить за нее. На основании свидетельства о смерти коммунальщики должны были списать ее долги в связи с невозможностью взыскания. Вам необходимо по квитанциям проверить правильность начислений. Если в Ваших квитанциях указывают и ее долг, то для начала советую обратиться с обоснованной претензией к коммунальщикам, а если не поможет, в суд.

Я принципиально не согласен с такой позицией коммунальных служб нашего города.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Женщина переселена в другое общежитие - имеет ли она право на приватизацию новой комнаты?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

В 1997 г. получил комнату, после выпуска в школе-интернате №67 г.Москвы, прожил до 2001 г не приватизировал.

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

Оформление пенсии по месту работы - разъяснение отдела кадров по этапам и видам пенсионных накоплений

Легальность приватизации и последствия покупки комнаты с разницей в годе между приватизацией и пропиской

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59