Я принципиально не согласен с такой позицией коммунальных служб нашего города.

Вопрос №1164062
29.11.2010, 23:44 • г. Волгодонск

В 2008 г. мы семьей из 3 человек получили комнату в двухкомнатной квартире по договору социального найма, которую приватизировали в конце 2009 г. Ранее в этой комнате проживала женщина, после смерти которой муниципалитет и предоставил нам комнату по договору соц. найма. Вторая комната была приобретена мной в 2007 году. На момент смерти у женщины остались долги по коммунальным платежам за период с 1 ноября 2006 г. по 1 ноября 2010 г., которые коммунальщики пытаются заставить оплатить меня, и запугивают отключением инженерных сетей в квартире. Я принципиально не согласен с такой позицией коммунальных служб нашего города. Поэтому возникло несколько вопросов:

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Урванцев О.М. 5.0

30.11.2010, 01:15,

г. Балашиха

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма п.2 п.п.1 ст. 153 ЖК РФ, у собственника - с момента регистрации права собственности на жилое помещение (ст.558 п.2 ГК РФ). Как в договоре социального найма, так и в приложении к нему (выписка из плана БТИ) должны быть указаны площадь и расположение передаваемых Вам помещений. В договоре также указаны граждане, которым передается помещение. Начисление квартплаты (содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги и т.д.) должно быть на основании тарифов, исходя из площади и количества проживающих человек. То, что с Вас пытаются взыскать долги умершей женщины - не законно. Вы не обязаны платить за нее. На основании свидетельства о смерти коммунальщики должны были списать ее долги в связи с невозможностью взыскания. Вам необходимо по квитанциям проверить правильность начислений. Если в Ваших квитанциях указывают и ее долг, то для начала советую обратиться с обоснованной претензией к коммунальщикам, а если не поможет, в суд.

Олег Михайлович, большое спасибо, Вам за подробный ответ на мой вопрос. Вы укрепили во мне веру в правильность моих действий. Последнее время нет сил терпеть безнаказанность и желание урвать "на халяву" коммунальных служб и нерасторопность органов власти. Моя принципиальная позиция по борьбе с подобными явлениями, а также других граждан при поддержке квалифицированных юристов, думаю, может сдвинуть дело с мертвой точки и улучшить ситуацию. Еще раз спасибо Вам, и желаю Вам профессиональных успехов.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59