Перевод назначения дома на приватизированном участке городской земли - грозит ли это проблемами для собственников?

Question

Служба государственной регистрации, кадастра и картографии решила перевести назначение из "Жилого дома" в "Многоквартирный дом". Дом находится на приватизированном участке городской земли. Свидетельства о собственности на землю и на дом выписаны на двух хозяев с половинной долей собственности. Чем грозит этот перевод собственникам земли и дома?

Рощупкина Светлана Викторовна · Accepted Answer

Добрый день. Добрый день решение с переводом должны принимать сами собственники. Может быть Вы не правильно поняли и сведения о Вас в несли как об отдельных квартирах. Нужно чтобы знать какие документы у Вас на руках.

Если дом будет переведен в статус многоквартирного. У всех собственников появится общее имущество многоквартирного дома, в который войдет земельный участок под многоквартирным домом, как неделимый объект недвижимости. В итоге получится, что все решения по использованию данного участка будут решаться большинством голосов всех собственников. Если другие собственники квартир будут не согласны с тем, что Вы захотите построить гараж, баню, сарай, то Вы никогда его не построите, а если построите, то соседи смогут обязать Вас снести его в судебном порядке.

Большинство владельцев двухквартирных или блочных домов стараются перевести дом из статуса многоквартирный в статус долевой собственности именно для решения вышеизложенных проблем, а не наоборот.

Перевод назначения дома на приватизированном участке городской земли - грозит ли это проблемами для собственников?

Похожие вопросы

Перевод назначения земли с ИЖС на многоквартирный дом - возможные риски и недостатки

Возможно ли построить дом на земле, предоставленной для личного хозяйства?

Является ли наш дом многоквартирным или индивидуальным жильем?

Что означает уведомление о регистрации ограничения права на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома

Как прописаться в доме с нестандартным адресом и как изменить назначение земли - возможности и риски.

Куплю дом по маткапиталу - кадастровая выписка и документы на землю имеются, межевание отложено на потом

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Как узаконить землю на свою часть при наличии общего дома на двух хозяев?

Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ

Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59