Мы приобретаем квартиру, однако по документам продавца возникли некоторые вопросы.
Мы приобретаем квартиру, однако по документам продавца возникли некоторые вопросы.
Продавец сам приобретел данную квартиру в 2000 г. Дата рождения продавца 05.01.1945. В договоре купли-продажи указан паспорт от 22.12.1979 выданный Молдавской ССР, гражданин РФ. Продавец получил новый паспорт в 2003 г. В свидетельстве о гос регистрации права и в договоре купли-продажи продавца не совпадает наименование органа, выдавшего паспорт (отличается одна буква). И в договоре купли-продажи круглые печати размыты, а в свидетельстве о гос регистрации в строке адрес объекта часть текста прописано от руки.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200902/26/30x30/41342.jpg)
Светлана,
запросите выписки из ЕГРП, чтобы получить сведения о регистрации права собственности продавца на данную квартиру. Кроме того, продавец может получить у нотариуса дубликат договора, где печати должны хорошо просматриваться.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Продавец, действует по доверенности, выданной нотариусом из Украины, в которой указаны паспортные данные гражданина-доверителя Украины (паспорт 2000 г), а в свидетельстве на право собственности квартиры, находящейся на территории России, указаны паспортные данные доверителя российского паспорта (паспорт 2004 года). Регистрационные органы обязаны зарегистрировать договор купли продажи или будет следовать отказ? Продавец-доверитель для совершения сделки сам явится не может, российский паспорт его утерян.
Первичная инвентаризация объекта недвижимости производилась в 1999 году. В 2003 году, после утери технического паспорта, в БТИ выдали новый технический паспорт, скопировав его с паспорта 1999 года, который хранился в инвентарном деле, без выезда на объект, поставили печать и сделали на паспорте запись: "выдан в 2003 году".
Можно ли было в 2007 году произвести регистрацию сделки купли продажи объекта недвижимости по такому техническому паспорту?
В 2000 году через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. В 2001 году по требованию ГНИ оформлял свидетельство о государственной регистрации право на квартиру и получил остаток имущественного налогового вычета в 2002 году.
В 2004 году я продал старую и купил другую квартиру.
Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
Мне предлагают в продажу квартиру. Я сам с Республики Крым. Квартиру покупал продавец в 2005 году у другого продавца. В выписке из ЕГРН на октябрь 2020 года документом основанием права собственности является договор купли-продажи от конца января 2005 года. Право собственности возникло в феврале 2005 года. А в тнхническом паспорте этот человек вбит концом декабря 2004 года, как владелец. Почему так произошло, ведь право собственности наступило в 2005 году. Техпаспорт подписывал начальник БТИ.
Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось.
В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами.
Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?
При составлении договора купли-продажи квартиры возник такой вопрос. Квартира в собственности уже давно, поэтому правоустанавливающий документ - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (2001 г.). В свидетельстве указан адрес объекта - "микрорайон", за эти годы произошло изменение категории населенного пункта на - "поселок". Как указывать адрес объекта в договоре купли-продажи в соответствии с правоустанавливающим документом или в соответствии с актуальной категорией населенного пункта? Заранее спасибо!
Получили свидетельство о гос. регистрации и заверенный договор купли-продажи на руки.
Номер регистрации на штампе договора купли-продажи и свидетельства отличается отсутствием некоторых цифр на штампе. Это нормально?