Проблема неуплаты квартплаты жильцами, отказывающимися от заключения личного договора управления - вопросы взыскания долга

Вопрос №11646570 из г. Краснодар
опубликован 07.11.2016, 23:27

С 1 УК заключен договор управления, половина жильцов оплачивает квартплату, а вторая половина жильцов не платит! А платит в другую УК, целенаправленно игнорирует законность управления! Заключили договора управления личные и твердят что законных оснований для взыскания долга - нет, т.к. нет договорных отношений!

Как правильно взыскать долг в исковом заявлении без личного договора управления? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Статья 420. Понятие договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 420]

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Да, тут договор нужно смотреть ст. 162 ЖК РФ на соответствие материальному праву. Вы подавали заявление?

07.11.2016, 23:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте.

Прежде чем ставить вопрос о взыскании долга, необходимо выяснить - какая УК осуществляет обслуживание дома. Отсутствие договоров не самое большое препятствие в данном случае. Вот только научить Вас правильному взысканию в рамках консультации невозможно. Правильно может сделать только специалист.

08.11.2016, 00:02

Спросить юриста