Мы ООО, арендовали магазин. Договор больше года, зарегестрирован в росреестре. Через два года решили расторгнуть, хозяйка подписала соглашение о расторжении, однако оказалось, что год назад она взяла ипотеку, заложив магазин в Сбербанк (нас никто не спросил и не уведомил). Теперь из-за её просрочек по кредиту Сбер не дает расторгнуть договор, в росреестре без разрешения Сбера договор не расторгают. Как нам быть? Аренда то капает..

Сергей, этот вопрос следует решать в судебном порядке. Сейчас нужно определиться с каким иском идти в суд. Для этого нужно проанализировать отказ Росреестра в государственной регистрации и потом принимать соответствующее решение.

Проблемы с расторжением договора аренды из-за залога магазина в Сбербанке - что делать?

Как расторгнуть договор и зарегистрировать расторжение аренды помещения, сданного банку без лицензии?

Я сдавала помещение в аренду банку (договор зарегистрирован в Росреестре), но у банка отозвали лицензию. Срок аренды заканчивается только через год. Агентство по страхованию вкладов как временная администрация никаких документов не дает, соглашение о расторжении не подписывает.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Хозяйка требует оплатить аренду за месяц после расторжения договора аренды квартиры

Арендовали квартиру на протяжении двух лет, с течением обстоятельств решили расторгнуть договор аренды квартиры, аренда оплаты на месяц вперёд должна быть 3 мая, мы хозяйку предупредили о расторжении сегодня 1 мая,

Подробнее

Интересно

3 ответa

Процесс расторжения договора аренды при отсутствии соглашения и нарушении условий арендатором

Арендатор (ООО) оповестил о желании расторгнуть договор аренды, но соглашение о расторжении не подписано, акт приема-передачи помещения Арендодателю не подписал, условия договора не выполнил (по ремонту помещения и по арендной плате).

Подробнее

Интересно

3 ответa

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Являюсь арендатором, как юридическое лицо ООО. Заключил срочный договор аренды, на 10 лет два года назад. В связи с кризисом не имею возможности платить аренду. Отправил письмо арендодателю с предложением снизить арендную плату или расторгнуть договор.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра. Арендодатель продал помещение, которое сдавал Арендатору новому собственнику. Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Проблемы с расторжением договора аренды нерентабельного торгового места в магазине - как поступать?

В магазине арендовали небольшое торговое место (6 кв.м). Точка оказалась нерентабельной, платить аренду было нечем и 15 декабря мы уехали из этого магазина, попросив супервайзера магазина подготовить соглашение о расторжении договора аренды.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Нерентабельная точка арендована в магазине - как расторгнуть договор аренды и решить вопрос с арендной платой?

В магазине арендовали небольшое торговое место (6 кв.м). Точка оказалась нерентабельной, платить аренду было нечем и 15 декабря мы уехали из этого магазина, попросив супервайзера магазина подготовить соглашение о расторжении договора аренды.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как досрочно расторгнуть договор аренды склада, если собственник отказывает?

Наша компания арендовала склад на 11 месяцев, осталось 6 месяцев, хотим досрочно расторгнуть, собственник отказывает в досрочном расторжении, в договоре прописано расторжение по дате окончания либо досрочно по соглашению сторон, про письменное уведомление ничего не указано.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Вопрос расторжения договора аренды магазина - как действовать, если возникает разногласие по пункту расторжения?

Мы ООО и являемся арендатором по договору аренды магазина. В договоре аренды магазина имеется пункт о расторжении договора при досрочном расторжении, с предупреждением за 10 дней, что мы и сделали. Но арендатор отвечает,

Подробнее

Интересно

2 ответa

Теперь я должна банку больше, чем стоил телефон и испорчена кредитная история.

3.5 года назад через магазин взяла в кредит телефон. Он оказался некачественным и я отдала его обратно в магазин на комиссию. Через месяц исчез магазин вместе с моим телефоном. Через три месяца я подала в суд на магазин.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с расторжением договора аренды из-за залога магазина в Сбербанке - что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн