Незаконные действия ТСЖ и решения мирового суда в отношении взыскания долга по оплате коммунальных услуг
Являюсь нанимателем квартиры. ТСЖ заключило со мной бессрочный посреднический договор на начисление и перечисление коммунальных платежей ресурсоснабжающим организациям. В Квитанциях по уплате коммунальных услуг были указаны мои ФИО. Но с недавнего времени с председателем ТСЖ у меня произошёл конфликт. В отместку мне она переделала квитанции на имя моего сына. Причём в квитанциях от ресурсоснабжающих организация по-прежнему указано моё имя. Я перестала платить по её квитанциям. И просила чтобы их присылали на моё имя. Просьбу мою не выполнили. В итоге образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Подали в суд о выдаче судебного приказа. Суд постановил взыскать с сына всю сумму задолженности.
По действующему законодательству:
1. Взыскивать должны с меня, т.к. договор заключён со мной об оплате коммунальных услуг.
2. Взыскивать долг должны соразмерно со всех трудоспособных членов семьи.
На основании каких норм права я могу обжаловать действия ТСЖ и вынесенные решения мирового суда, которые являются незаконными?
Добрый день.
Вы можете обратиться в суд на ТСЖ так как у вас есть соглашение о порядке начисления коммунальных платежей.
Для того, чтобы понимать как обжаловать и можно ли (не прошел ли срок для обжалования) решение мирового судьи, нужно смотреть документы. Вам лучше в очной консультации пообщаться с юристом и обсудить все моменты.
Спросить
Вы можете легко отменить судебный приказ без ссылки на нормы права. После подачи иска в суд ТСЖ - тогда и будете говорить о неправомерности начислений.
Спросить
У нас создана специализированная организация для начисления и сбора платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги. За это она берет с ресурсоснабжающих организаций 8,5% от собранных платежей. Эти расходы не учтены в тарифах и ложатся на убытки ресурсоснабжающих организаций.
Вопрос: какие организации должны, согласно действующему законодательству, заниматься начислением и сбором платежей с населения за ЖКХ услуги, за счет каких средств это должно финансироваться?
Сменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Нанимателем жилья является мой бывший муж, все квитанции на оплату услуг ЖКХ приходили на его имя. При передаче фонда жилья в другую организацию, были переданы некорректные данные о нанимателе и квитанция об оплате за теплоснабжение была выписана на мое имя. Я в этот период в квартире не проживала, но была прописана, соответственно оплату не произвела. Теплоснабжающая организация подала на меня в суд. Имеют ли они право выписать на меня квитанцию, если я не являюсь ответственным квартиросъемщиком?
Между ТСЖ и управляющей организацией заключен договор управления. Кто должен заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями? Кто должен платить ресурсоснабжающим организациям? Кто является исполнителем коммунальных услуг перед собственниками?
Суд постановил решение о взыскании этой задолженности. Председатель ТСЖ с целью проучить меня на будущее и опозорить перед жильцами разместил копии решения суда в почтовые ящики всех квартир.
Правомерны ли действия председателя ТСЖ? Могу ли я обжаловать его действия?
Заключён письменный договор коммерческого найма на квартиру. По этому договору наниматель обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги. При этом наниматель не переоформлял на себя договора с ресурсоснабжающими организациями и в договоре коммерческого найма ничего про это не указано.
Согласно договорам заключённым с ресурсоснабжающими организациями коммунальные платежы обязан оплачивать собственник (наймодатель).
Наниматель длительное время не оплачивал коммунальные услуги и покинул квартиру. Как наймодатель может через суд взыскать с нанимателя коммунальные платежы?
Правильно ли я понимаю, что наймодатель должен сам оплатить коммунальные платежы ресурсоснабжающим организациям, а затем взыскать через суд неосновательное обогощение в виде стоимости коммунальных платежей и в качестве доказательства предоставить оплаченные наймодателем квитанции на коммунальные услуги?
Не будет ли судом воспринято такое действие (оплата самим наймодателем коммунальных услуг) как прощение долга, дарение или иным подобным образом?
В данном случае следует взыскивать неосновательное обогощение (в виде стоимости коммунальных платежей совершённых наймодателем) или убытки (в виде стоимости коммунальных платежей совершённых наймодателем), какая правильная должна быть формулировка в исковом заявлении?
ТСЖ являлось исполнителем коммунальных услуг, т.е. собирало деньги за тепло, воду с жильцов и перечисляло их ресурсоснабжающим компаниям. Затем на собрании ТСЖ было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими компаниями (протокол имеется), т.е. с этого момента ТСЖ перестало быть исполнителем коммунальных услуг. Однако, и после этого ТСЖ продолжает собирать деньги с жильцов за воду и тепло. Я после этого решения перестал платить ТСЖ за воду и тепло. Если ТСЖ подаст на меня в суд, то сможет ли взыскать за воду и тепло? Или суд откажет на том основании, что ТСЖ после этого решения уже не имеет на законных основаниях требовать с меня оплаты за воду и тепло? Взыскивать в судебном порядке после этого решения с меня могут только ресурсоснабжающие компании? Договор между мной и ТСЖ никогда ранее не заключался. Раньше (до этого решения) платил ТСЖ на основании закона без договора.
В марте 2013 я приобрела квартиру. После покупки договоры на оказание услуг с ресурсоснабжающими организациями не заключала. Однако часть платежек приходит на мое имя. В настоящее время у меня имеется задолженность за квартплату. Одна из ресурсоснабжающих организаций прислала мне по почте уведомление о судебном решении о взыскании с меня задолженности. Вопрос: Законно ли при отсутствии договора на оказание услуг взыскание задолженности и данное судебное решение? И каким образом должно по закону происходить заключение договора между новым собственником и ресурсоснабжающей организацией? Может ли этот договор быть заключен автоматически при передаче права собственности?
Наш дом под управлением УК (в договоре-именно управление). На общем собрании еще до заключения договора с УК проголосовали за ком. платежи-непосредственно ресурсоснабжающим компаниям. Они выставляют всем отдельные счета. УК сейчас утверждает, что ее якобы штрафуют за то, что у ее квитанциях не фигурирует оплата за ком. услуги и что платежи должны идти через УК. Права ли УК? Если права, возможно ли, чтобы квитанция от нее была с ком. платежами, но при этом для ком. платежей был указан р/с не УК, а непосредственно ресурсоснабжающих компаний? На какие нормативные документы, помимо ЖК РФ в этом случае надо опираться? Спасибо.
