Квартира, построенная по ДУ, имеет высоту потолка меньше, чем в проектной документации и проектной декларации. Что делать?
опубликован 12.11.2016, 19:03
Добрый день.
Что делать зависит только от Вас. Вы можете, например, расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги вместе с процентами. Напишите мне, насколько существенна разница в высоте?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте.
Вы можете требовать соответственного уменьшения цены договора, либо вправе отказаться от покупки и потребовать возврата денежных средств.
Если высота потолка отвечает условиям договора и требованиям действующих нормативных правовых актов - то Вы вряд ли что получите, ну а если не отвечает, то в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Не указана высота потолков в ДДУ новостройки - вопросы о высоте этажа и межэтажных перекрытиях
Обязан ли застройщик уведомлять участника долевого строительства об изменении проектной документации
Нарушение проектной декларации - возможность уменьшения цены договора или возврата денег
Изменение высоты пола на первом этаже многоквартирного жилого дома - проблемы и поиск решений
Что входит в проектно-сметная документация
Как заставить застройщика предоставить дольщику заверенные копии проектной документации?
Опечатки в проектной декларации - какие проблемы ждут покупателей по ДДУ?
Высота потолка в долевой квартире ниже нормы - возможные нарушения и санкции
Право Заказчика-Застройщика привлечь юридическое лицо для изменений в проектной документации - основания исследуются
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут