Продавец гаража столкнулся с требованиями новых владельцев о выплате арендной платы за землю - что делать?

Вопрос №11680135 из г. Барнаул
опубликован 12.11.2016, 16:42

Вопрос такой: У меня был украден гараж, спустя год разбирательства его вернули обратно, в полиции признали его моим, т.к у меня не было возможности его сразу вывезти на другое место (гараж стоял на чужой земле, "новых владельцев").Следователь разрешил оставить его на 1 месяц для продажи. Как выяснилось следователь не имел право назначать срок, и гараж мог находиться на этом месте пока не продам (сказано было на словах, не каких бумаг не было) .Через 3 месяца его продал без места, но новый владелец его не вывез вовремя, теперь через суд "новые владельцы" требуют с меня арендную плату земли (вернули гараж в конце апреля, в начале августа я его продал, а требуют возместить с 1 апреля по 1 ноября, когда гараж мне уже не принадлежал. Вызывают в суд, как быть в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если не было никакого договора аренды, то ни один суд ничего не взыщет и этот иск бесперспективен. Желаю удачи и всех благ.

12.11.2016, 17:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Александр,

необходимо ознакомиться с предъявленным к вам исковым заявлением и готовить для суда мотивированные письменные возражения.

12.11.2016, 17:17

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Скорее всего вам предъявили иск о возврате неосновательного обогащения на основании статьи 1102 Гражданского кодекса. Вам нужно готовить возражение на исковое заявление.

13.11.2016, 05:48

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста